- 7 часов - лекции;
- 9 часов - самостоятельная работа: отправка вопросов преподавателю на электронный адрес учебного центра, прослушивание записи лекции;
- дневная группа;
- график обучения: сб с 10:00 по заявленной программе;
- корпоративное обучение: по согласованию с Заказчиком;
- НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II);
- обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3
Курс. К-1.67. Обзор типовых ошибок приемки проектной документации, выдачи разрешений на строительство и ввода объекта в эксплуатацию.
Целевая аудитория: государственные и муниципальные служащие, осуществляющие деятельность по направлению градостроительство, строительство, девелоперы, застройщики.
Преподаватель: Чеготова Елена Викторовна, Советник председателя Комитета по строительству Санкт - Петербурга
Законодательная база актуализируется на дату проведения мероприятия
Программа обучения:
Модуль 1. Обзор изменений градостроительного законодательства 2022–2024 гг. Анализ значимых новелл. Правоприменительная практика последних лет.
Модуль 2. Типовые ошибки при проектировании, как основания для отказа в выдаче разрешения на строительство (неправильная трактовка терминов реконструкция/строительство, некорректная трактовка терминов ОКС/линейный объект, некорректное толкование документации территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории и Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), типовые ошибки по различным разделам проектной документации (ПД).
Модуль 3. На что обращать внимание в заключениях экспертизы.
Модуль 4. Порядок выдачи разрешений на строительство. Статус ГПЗУ, Проекта планировки территории (ППТ)- Проект межевания территории (ПМТ). Решение коллизий между генеральными планами, Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), ППТ-ПМТ. Упрощение порядка пересечения границ земельного участка и территориальных зон, границ земельного участка и населенных пунктов и т.д.
Модуль 5. Порядок выдачи разрешений на строительство и внесения в них изменений:
• кто вправе выдавать разрешение на строительство;
• какой комплект документов нужен (без подробного разбора их сути);
• порядок подачи документов. Порядок заполнения форм разрешения на строительство (РНС), в т.ч. типовые ошибки при заполнении;
• межведомственное взаимодействие при выдаче разрешения на строительство;
• случаи, когда разрешение на строительство не требуется;
• предмет проверки;
• порядок продления;
• случаи и порядок внесения изменений;
• кто вправе оспаривать отказ или его выдачу;
• ответственность должностных лиц при неправомерной выдаче разрешений;
• электронный документооборот.
Новые формы рнс - рнв – правила заполнения.
Типовые ошибки при подаче документов и подготовке разрешений на строительство.
Типовые ошибки при выдаче, выявляемые органами по контролю за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, судами и прокуратурами:
• отсутствие прав на землю (или они есть, но не на то, что просят);
• недействующие нормы, на соответствие которым проводится проверка;
• некорректное применение градостроительных норм, на соответствие которым проводится проверка.
Полномочия по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности при выдаче разрешений. Исполнение предписаний органов по контролю за соблюдением законодательства органами местного самоуправления при реализации полномочий по выдаче разрешений.
Модуль 6. Изменения или новое разрешение на строительство. Порядок внесения изменений (сроки, пакет документов). Антисакционные меры поддержки.
Модуль 7. Порядок заполнения форм разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РНВ).
Модуль 8. Порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разница между объектами поднадзорными органам Государственного строительного надзора (ГСН) и не поднадзорными органами.
Модуль 9. Порядок взаимодействия с органами ГСН. Полномочия, взаимодействие при выявлении объектов самовольного строительства.
Модуль 10. Зоны с особым статусом использования территорий, — «подводные камни».
Модуль 11. Правовой статус объектов самовольного строительства. Снос или легализация?
Снос без целей строительства – тоже в сфере регулирования ГрК РФ. Нужно уведомление и членство в СРО.
новый статус объектов ИЖС. Порядок строительства (уведомления о начале/окончании строительства/разрешение на строительство в случае строительства в рамках Договора долевого участия (ДДУ).
очередное ужесточение требований законодательства к «самостроям», отступление от требований разрешения или от предельных параметров строительства делает объект самовольным. Невозможность легализации через изменение назначения и параметров.
Дополнительная информация для слушателя:
Удостоверение о повышении квалификации установленного образца
Выписка из реестра лицензий
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Уважаемый Олег Владимирович!
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области выражает благодарность Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательные системы и проекты» за проведение курса повышения квалификации для государственных муниципальных служащих г. Оренбурга и Оренбургской области по программе:
«Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства».
ООО "Легенда дом"
ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования.