- 16 часов
- обучение по заявленной программе
- комплект информационно – справочных материалов
- НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II)
Курс. К-1.59. Технический надзор и строительный контроль застройщика, заказчика (дневная группа)
Целевая аудитория: руководители и специалисты служб застройщика, технического заказчика, руководители и специалисты строительной организации, отдела строительного контроля.
Вечерняя группа: Код программы К-1.105
Преподаватели:
Эксперты - практики в области строительного контроля более 25 лет, имеет опыт работы в международных строительных проектах более 10 лет.
Советник Председателя Комитета по строительству Санкт - Петербурга.
Программа обучения:
Модуль 1. Правовые основы осуществления строительного контроля в системе градостроительной деятельности.
- современные требования законодательства в области технического регулирования и стандартизации в отношении строительного контроля. Действующие стандарты, обязательные для исполнения. Стандарты, применяемые на добровольной основе.
- система оценки и подтверждения соответствия объектов капитального строительства и строительно-монтажных работ установленным требованиям. Типовой договор.
- правовая оценка понятия «выполненная работа». Документальное оформление полученного результата работы.
- требования отечественного законодательства к лицам, осуществляющим строительный контроль.
- актуальные вопросы построения договорных отношений для осуществления строительного контроля:
- Принципы построения взаимоотношений застройщика, технического заказчика с генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) по вопросам строительного контроля. Роль субподрядчика. Типовые ошибки.
- Особенности построения отношений застройщика, технического заказчика с авторским надзором. Типовые ошибки.
Модуль 2. Предмет строительного контроля. Ответственность застройщика, технического заказчика при осуществлении строительного контроля.
- предмет строительного контроля.
- ответственность застройщика, технического заказчика во взаимоотношениях с органами государственной власти при осуществлении строительного контроля.
- ответственность застройщика, технического заказчика во взаимоотношениях с генеральным подрядчиком при осуществлении строительного контроля.
Модуль 3. Особенности взаимодействия с авторским надзором.
- определение перечня основных работ, выполняемых авторским надзором по договору.
- условия оформления авторским надзором дополнительных работ, возникающих в процессе строительства объекта.
- вопросы финансирования работ по авторскому надзору.
Модуль 4. Требования к организации и проведению контрольных мероприятий на объекте специалистами застройщика, технического заказчика.
- согласование графика проверок с представителями подрядной организации и авторского надзора.
- порядок проведения специалистами застройщика, технического заказчика контрольного мероприятия на объекте:
- Оформление замечаний по качеству выполнения СМР строительным контролем, выявленных в процессе строительства объекта
- Проверка устранения генподрядчиком недостатков работ, указанных в общем журнале или журнале авторского надзора. Оформление акта об устранении недостатков.
- Проверка соблюдения установленных сроков выполнения генподрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов. Оформление акта по результатам проверки.
- Проверка выполнения генподрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов. Оформление акта по результатам проверки.
- Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения генподрядчиком операционного контроля и достоверности документирования его результатов. Оформление акта по результатам проверки.
- Актуальные вопросы освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Оформление актов освидетельствования. Типовые ошибки.
Модуль 5. Документация, требуемая при проведении контрольного мероприятия на объекте.
- требования к оформлению генподрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) организационно-технологической документации.
- формирование перечня исполнительной документации в соответствии с требование РД 11-02-2006:
- Исполнительная документация, оформляемая генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство).
- Исполнительная документация, оформляемая застройщиком (техническим заказчиком) при возникновении дополнительных работ.
- Исполнительная документация, оформляемая авторским надзором при возникновении дополнительных работ.
- Исполнительная документация, оформляемая совместно участниками строительства.
- Требования к порядку ведения общего журнала работ.
- Требования к оформлению записей в специальных журналах работ.
- Требования к ведению геодезической исполнительной документации. Обязанности застройщика, технического заказчика по проверке правильности отображения в геодезической документации значений измеряемых параметров.
Модуль 6. Требования законодательства к застройщику, техническому заказчику при организации строительного контроля.
- требования законодательства к квалификации специалистов, осуществляющих строительный контроль.
- принципы разработки внутреннего регламента на осуществление строительного контроля.
Модуль 7. Государственный строительный надзор (ГСН).
Контрольно – надзорная деятельность.
- функции ГСН. Порядок осуществления государственного строительного надзора. Изменения, внесенные в РД 11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора …».
Риск – ориентированный подход при проведении строительного надзора в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25 октября 2017 года №1294. Виды государственного контроля, при которых применяется риск-ориентированный подход. Основания для проведения проверок государственным строительным надзором. Причины для приостановления строительства. Порядок обжалования. Этапы проверок ГСН.
- порядок и процедура проведения проверок. Подготовка к проведению проверок при осуществлении государственного строительного надзора. Порядок проведения проверок. Особенности проведения проверки законченного строительством объекта капитального строительства. Порядок выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации.
РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».
Выдача разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
- подготовка документов разрешения на строительство. Выдача разрешений на строительство. Изменения в предмете проверки при выдаче разрешений на строительство с 01.07.2017 года.
- ввод объектов в эксплуатацию. Изменения к документам для ввода в эксплуатацию 2020 года (ужесточение требований к приборам учета).
- разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в электронном виде. Электронное заявление о выдаче разрешения на строительство: особенности и основные ошибки при заполнении. Материалы проектной документации: состав и формат документов, прикладываемых к заявлению. График производства работ по завершению строительства в составе актуализированного проекта организации строительства объекта капитального строительства: требования к форме и формату разработки. Что необходимо учитывать при составлении этих документов для продления разрешения на строительство? Технический план объекта капитального строительства: требования к форме и формату разработки. Электронное заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: особенности и основные ошибки при заполнении. Основные ошибки при заполнении извещений и уведомлений в рамках взаимодействия с Управлением государственного строительного надзора Службы.
Модуль 8. Административное законодательство в части административной ответственности за правонарушения в области строительства.
- ответственность за приемку работ. Приемка невыполненных работ. Приемка дополнительных работ, работ несогласованных Заказчиком, не вошедших в контракт. Судебная практика.
Дневная группа: 2 рабочих дня
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Уважаемый Олег Владимирович!
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области выражает благодарность Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательные системы и проекты» за проведение курса повышения квалификации для государственных муниципальных служащих г. Оренбурга и Оренбургской области по программе:
«Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства».ООО "Легенда дом"
ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования.