- 72 академических часа (9 рабочих дней)
- самостоятельное изучение материала
- тестирование
- обучение по заявленной программе
- лекция, комплект нормативно – справочных материалов
- НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II)
Курс. К-1.103. Технический надзор и строительный контроль застройщика, заказчика (дистанционно)
Целевая аудитория: руководители и специалисты служб застройщика, технического заказчика, руководители и специалисты строительной организации, отдела строительного контроля.
Программа обучения:
Модуль 1. Правовые основы осуществления строительного контроля в системе градостроительной деятельности.
- Современные требования законодательства в области технического регулирования и стандартизации в отношении строительного контроля. Действующие стандарты, обязательные для исполнения. Стандарты, применяемые на добровольной основе.
- Система оценки и подтверждения соответствия объектов капитального строительства и строительно-монтажных работ установленным требованиям. Типовой договор.
- Правовая оценка понятия «выполненная работа». Документальное оформление полученного результата работы.
- Требования отечественного законодательства к лицам, осуществляющим строительный контроль.
- Актуальные вопросы построения договорных отношений для осуществления строительного контроля:
- Принципы построения взаимоотношений застройщика, технического заказчика с генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) по вопросам строительного контроля. Роль субподрядчика. Типовые ошибки.
- Особенности построения отношений застройщика, технического заказчика с авторским надзором. Типовые ошибки.
Модуль 2. Предмет строительного контроля. Ответственность застройщика, технического заказчика при осуществлении строительного контроля.
- Предмет строительного контроля.
- Ответственность застройщика, технического заказчика во взаимоотношениях с органами государственной власти при осуществлении строительного контроля.
- Ответственность застройщика, технического заказчика во взаимоотношениях с генеральным подрядчиком при осуществлении строительного контроля.
Модуль 3. Особенности взаимодействия с авторским надзором.
- Определение перечня основных работ, выполняемых авторским надзором по договору.
- Условия оформления авторским надзором дополнительных работ, возникающих в процессе строительства объекта.
- Вопросы финансирования работ по авторскому надзору.
4. Требования к организации и проведению контрольных мероприятий на объекте специалистами застройщика, технического заказчика.
- Согласование графика проверок с представителями подрядной организации и авторского надзора.
- Порядок проведения специалистами застройщика, технического заказчика контрольного мероприятия на объекте:
- Оформление замечаний по качеству выполнения СМР строительным контролем, выявленных в процессе строительства объекта
- Проверка устранения генподрядчиком недостатков работ, указанных в общем журнале или журнале авторского надзора. Оформление акта об устранении недостатков.
- Проверка соблюдения установленных сроков выполнения генподрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов. Оформление акта по результатам проверки.
- Проверка выполнения генподрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов. Оформление акта по результатам проверки.
- Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения генподрядчиком операционного контроля и достоверности документирования его результатов. Оформление акта по результатам проверки.
- Актуальные вопросы освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Оформление актов освидетельствования. Типовые ошибки.
Модуль 5. Документация, требуемая при проведении контрольного мероприятия на объекте.
- Требования к оформлению генподрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) организационно-технологической документации.
- Формирование перечня исполнительной документации в соответствии с требование РД 11-02-2006:
- Исполнительная документация, оформляемая генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство).
- Исполнительная документация, оформляемая застройщиком (техническим заказчиком) при возникновении дополнительных работ.
- Исполнительная документация, оформляемая авторским надзором при возникновении дополнительных работ.
- Исполнительная документация, оформляемая совместно участниками строительства.
- Требования к порядку ведения общего журнала работ.
- Требования к оформлению записей в специальных журналах работ.
- Требования к ведению геодезической исполнительной документации. Обязанности застройщика, технического заказчика по проверке правильности отображения в геодезической документации значений измеряемых параметров.
Модуль 6. Требования законодательства к застройщику, техническому заказчику при организации строительного контроля.
- Требования законодательства к квалификации специалистов, осуществляющих строительный контроль.
- Принципы разработки внутреннего регламента на осуществление строительного контроля.
Модуль 7. Государственный строительный надзор (ГСН).
- Функции ГСН. Порядок осуществления государственного строительного надзора. Изменения, внесенные в РД 11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора …», РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения». Основания для проведения проверок государственным строительным надзором. Причины для приостановления строительства. Порядок обжалования. Этапы проверок ГСН.
Модуль 8. Подготовка документов разрешения на строительство. Выдача разрешений на строительство. Изменения в предмете проверки при выдаче разрешений на строительство с 01.07.2017 года. Ввод объектов в эксплуатацию. Изменение статуса разрешения на ввод в эксплуатацию с 01.07.2017 года.
Модуль 9. Административное законодательство в части административной ответственности за правонарушения в области строительства.
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Уважаемый Олег Владимирович!
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области выражает благодарность Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательные системы и проекты» за проведение курса повышения квалификации для государственных муниципальных служащих г. Оренбурга и Оренбургской области по программе:
«Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства».ООО "Легенда дом"
ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования.