Дневная группа: Код программы К-1.62

Преподаватели:

Эксперты - практики в области строительного контроля более 25 лет, имеет опыт работы в международных строительных проектах более 10 лет.

Советник Председателя Комитета по строительству Санкт - Петербурга.

Программа обучения:

Блок 1. Правовые основы обеспечения нормативного уровня качества строительно-монтажных работ.

Модуль 1. Правовые основы обеспечения нормативного уровня качества строительства.

Модуль 2. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

• общие требования безопасности зданий и сооружений.
• перечень национальных стандартов и сводов правил, являющийся обязательным и добровольными для применения.

Модуль 3. Организация строительного контроля подрядной организации в системе реализации строительного Проекта (Инвестор – Заказчик (Застройщик) – Ген. Подрядчик – подрядчик – Технический Заказчик – ГАСН. Основные функции, требования.

Модуль 4. Требования к специалистам, осуществляющим строительный контроль.

Блок 2. Нормативные требования к контролю при выполнении строительно – монтажных работ.

Модуль 1. Нормативные требования по входному контролю строительных материалов, конструкций,  изделий, оборудования.

• общие положения. Минеральные вяжущие. Тяжелые бетоны. Легкие бетоны. Строительные растворы. Сборные бетонные и железобетонные конструкции и изделия. Стеновые материалы. Оконные и балконные дверные блоки из поливинилхлоридных профилей. Металлы и металлические конструкции. Лесо - и пиломатериалы, детали и изделия из дерева. Органические вяжущие. Гидроизоляционные и кровельные материалы на основе органических вяжущих. Асфальтовые бетоны. Лакокрасочные материалы. Сертификат качества продукции. Документы, подтверждающие качество материалов, изделий, оборудования.

Модуль 2. Нормативные требования к контролю при выполнении строительно – монтажных работ.

• земляные работы. Свайные работы. Каменные работы. Бетонные и железобетонные работы. Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций. Сварка железобетонных конструкций. Монтаж легких ограждающих конструкций. Изоляционные работы. Кровельные работы. Отделочные работы. Монтаж оконных и балконных дверных блоков. Устройство полов. Благоустройство территории. Устройство асфальтобетонных покрытий и оснований дорог. Монтаж деревянных конструкций. Защита строительных конструкций от коррозии.
• правила складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования.

Модуль 3. Строительный контроль за работами по устройству инженерных сетей и систем: водоснабжения и канализации; теплогазоснабжения и вентиляции.

Строительный контроль за работами  по электроснабжению и устройству и сетей связи.

Блок 3. Обследование зданий и сооружений, инженерных сетей и лабораторные испытания строительных материалов, элементов конструкций.

Блок 4. Исполнительная документация при строительстве.

Модуль 1. Исполнительная документация при строительстве зданий и сооружений.

• виды исполнительной технической документации и порядок ее оформления. Примеры и формы оформления исполнительной технической документации.
• акты приемки геодезической разбивочной основы. Исполнительные геодезические схемы.
• акты освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций.
• исполнительные схемы и профили инженерных сетей. Исполнительная техническая документация испытания инженерного оборудования зданий и сооружений. Акты приемки инженерных систем.

Блок 5. Авторский надзор.

• понятие авторского надзора в законодательстве. Объекты и участники авторского надзора. Порядок осуществления авторского надзора. Особенности взаимодействия авторского надзора с заказчиком – застройщиком, генподрядчиком. Внесение изменений в проектную документацию  в процессе строительства. Ответственность сторон. 

Блок 6.  Государственный строительный надзор (ГСН).

Модуль 1. Контрольно – надзорная деятельность.

• функции ГСН.  Порядок осуществления государственного строительного надзора. Изменения, внесенные в РД 11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора …».

Риск – ориентированный подход при проведении строительного надзора в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25 октября 2017 года №1294. Виды государственного контроля, при которых применяется риск-ориентированный подход. Основания для проведения проверок государственным строительным надзором. Причины для приостановления строительства. Порядок обжалования. Этапы проверок ГСН.

• порядок и процедура проведения проверок. Подготовка к проведению проверок при осуществлении государственного строительного надзора. Порядок проведения проверок. Особенности проведения проверки законченного строительством объекта капитального строительства. Порядок выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации.

РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

Модуль 2. Выдача разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

• подготовка документов разрешения на строительство. Выдача разрешений на строительство. Изменения в предмете проверки при выдаче разрешений на строительство с 01.07.2017 года.
• ввод объектов в эксплуатацию. Изменения к документам для ввода в эксплуатацию 2020 года (ужесточение требований к приборам учета).
• разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в электронном виде. Электронное заявление о выдаче разрешения на строительство: особенности и основные ошибки при заполнении. Материалы проектной документации: состав и формат документов, прикладываемых к заявлению. График производства работ по завершению строительства в составе актуализированного проекта организации строительства объекта капитального строительства: требования к форме и формату разработки. Что необходимо учитывать при составлении этих документов для продления разрешения на строительство? Технический план объекта капитального строительства: требования к форме и формату разработки. Электронное заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: особенности и основные ошибки при заполнении. Основные ошибки при заполнении извещений и уведомлений в рамках взаимодействия с Управлением государственного строительного надзора Службы. 

Модуль 3. Административное законодательство в части административной ответственности за правонарушения в области строительства.

• ответственность за приемку работ. Приемка невыполненных работ. Приемка дополнительных работ, работ несогласованных Заказчиком, не вошедших в контракт. Судебная практика.