Дневная группа: Код программы К-1.24

Преподаватель: инженер - строитель (технолог), эксперт консультант по вопросам ценообразования и сметного нормирования при Прокуратуре Ленинградской области, советник государственной службы 3-го класса, опыт работы более 30 лет.

Модуль 1. Организация строительного процесса.

• участники процесса строительства, их роль в строительном  процессе,  отношения между ними, договорная документация – основные элементы.
• сметы и их место в строительном процессе.
• основные элементы сметной документации.
• основные понятия о структуре затрат строительного производства.
• обзор законодательной и нормативной базы о нормативном регулировании в строительстве – МДС, СНиП, СП, законодательные акты (постановления, приказы и т.п. государственных органов).
• учебная и справочная литература.

Модуль 2. Структура локальной сметы.

• правила расчета объемов работ.
• базисно-индексный метод  расчета, ресурсный метод.
• разбор структуры локальной сметы 11-графки (стандарт) в базисно-индексном методе.
• формирование строки стоимости работ, пояснения по составляющим в ячейках.
• пояснения по применению единиц измерения.
• основные источники данных – сборники расценок ГЭСН, ФЕР, ТЕР – разделение по крупным группам работ: новое строительство, ремонт, монтаж, эксплуатация, реставрация.
• учет материалов – основные и скрытые – базовые и текущие цены – справочники, прайсы, цены  поставщиков.
• учет НДС в цене материалов.
• упражнение – чтение строки затрат в примере сметы с пояснениями по составляющим.
• краткий комментарий по 9- и 13-графкам.

Модуль 3. Анализ и описание технологии строительства при составлении сметы. Сборники ТЕР, ФЭР

• детальное рассмотрение примеров формирования строк затрат в локальное смете для разных видов технологических процессов на базе групповых сборников ТЕР.
• пояснения о взаимосвязи сборников ГЭСН, ФЕР и ТЕР.
• работа со сборниками цен.
• упражнение – выделение производственных операций в составе строительных работ на примерах и выбор расценок для них по сборникам.

Модуль 4. Основные сметные начисления.

• индексация базовых цен.
• накладные расходы и сметная прибыль.
• НДС.
• источники нормативной информации.

Модуль 5. Практическое занятие по составлению локальной сметы базисно-индексным методом.

• формирование и чтение строки затрат.

Модуль 6. Практическое занятие по составлению локальной сметы базисно-индексным методом.

• формирование концевика для сметы из предыдущего занятия – индексы, накладные, прибыль.
• чтение сметы и пояснения по содержимому ячеек.
• анализ и исправление ошибок.

Модуль 7. Документы закрытия строительных работ. КС-2, КС-3, КС-6, М-29.

• назначение КС-2 –физические объемы, КС-3 – бухгалтерия, КС-6 – накопительная ведомость.
• анализ структуры документов.
• связь со сметой (исполнительная смета), поэтапное частичное закрытие работ.
• упражнение – подготовка КС-2, КС-3, КС-6 по одной из заготовленных смет.

Модуль 8. Учет местных особенностей, усложняющих и удорожающих работу.

• условие применения повышающих коэффициентов – наличие нормативных документов, технической части и общие указания.
• пояснения по наиболее ходовым особенностям – стесненность, высота, подземные работы, вредности, наружные сети.
• зимнее удорожание.
• региональные и северные коэффициенты.
• демонтаж и понижающие коэффициенты.
• сметная и оптовая цена материалов – учет транспортных и заготовительно-складских расходов.
• особенности работы с бюджетом в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Федеральным бюджетом.

Модуль 9. Подготовка исходных данных и их критический анализ.

• ориентиры – размерные ряди, оси, стандарты и т.п.
• пояснения по проверке специальных условий на выполнение измерений – Техчасти.
• практическое занятие.

Модуль 10. Работа с проектными материалами.

• разбор примера эскиза, чертежа.
• составные элементы – изображение, таблицы – спецификации, титул.
• размеры – где искать, как читать.
• спецификации – данные о материалах.
• применение метода размерных рядов для оценки данных.
• практическое занятие.

Модуль 11. Составление  смет на проектно-изыскательские работы.

• форматка сметы.
• формирование строки затрат.
• формирование концевика, начисления, индексация, особые условия тоже существуют.
• обзор сборников расценок на проектно-изыскательские работы.

Модуль 12. Составление смет на санитарно – технические работы, вентиляцию, кондиционирование, оборудование и монтаж.

Модуль 13. Составление смет на пусконаладочные работы.

• ресурсный метод, базисно – индексный метод.
• структура сметы.
• концевики – начисления, усложняющие факторы.
• КС-2 и КС-3.
• обзор сборников расценок.

Модуль 14. Сводные и объектные сметы.

• обзор о структуре документов и  сфере действия.
• перечень глав сводной сметы – для ознакомления.
• сметные расчеты по укрупненным показателям.

Модуль 15. Автоматизированный сметный расчет в программном комплексе.

• Практическое задание (составление сметы).