- очно - заочная форма: 54 часа - заочное обучение (6 рабочих дней) - 18 часов - очное обучение (2 рабочих дня)
- очное обучение: 18 часов - очное обучение (2 рабочих дня)
- группа до 10 человек.
- возможно обучение на территории Заказчика с выездом в регионы РФ
- дневная группа
- обучение по заявленной программе
- комплект нормативно – справочных материалов
- НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II)
Курс. К-1.91. Актуальные изменения в правовом регулировании в сфере управления территориальными ресурсами муниципального образования
Целевая аудитория: муниципальные служащие, осуществляющие полномочия в сфере земельно-имущественных и градостроительных отношений, категории «руководители» и «специалисты», имеющие высшее образование, кадастровые инженеры, застройщики.
Преподаватель: Шишелова Светлана Александровна - практикующий юрист в области градостроительства более 10 лет.
Описание программы.
Программа направлена на повышение профессионального уровня муниципальных служащих в сфере управления земельно-имущественным и градостроительным комплексом муниципального образования, получение необходимых знаний и навыков для профессиональной деятельности в указанной сфере, в связи с повышением требований к уровню их квалификации и необходимостью освоения ими новых способов решения профессиональных задач, поставленных перед органами местного самоуправления.
В ходе изучения программы слушатели получают информацию об актуальных изменениях в сфере земельно-имущественных и градостроительных отношений, о полномочиях (правах и обязанностях) органов местного самоуправления в указанной сфере. Прорабатывают вопросы, связанные с деятельностью по управлению земельно-имущественным и градостроительным комплексом конкретного муниципального образования, в том числе анализируют пробелы в правовом регулировании, получают рекомендации по устранению указанных пробелов, а также обсуждают наиболее эффективные способы управления земельно-имущественным и градостроительным комплексом муниципального образования с учетом особенностей муниципального образования, его территориальных ресурсов и сложившейся практики.
Актуальность программы вызвана значительными изменениями земельного, гражданского и градостроительного законодательства, необходимостью выработки наиболее эффективных механизмов реализации указанных изменений, в том числе путем приведения правовой базы органов местного самоуправления в соответствие с данными изменениями в части повышения эффективности управления территориальным ресурсом муниципального образования.
Программа обучения:
Модуль 1. Законодательные новеллы в сфере регулирования земельно-имущественных и градостроительных отношений
- обзор последних изменений земельного, гражданского, градостроительного законодательства, связанных с управлением территориальным ресурсом муниципального образования.
Модуль 2. Управление земельными ресурсами муниципального образования
- порядок распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Изменения в порядке образования земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Продажа земельных участков на торгах и без торгов. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. Переход на электронные торги по продаже земельных участков и права на заключение договора аренды земельного участка. Государственный кадастровый учет земельный участков.
Модуль 3. Порядок и процедура изъятия земельных участков для муниципальных нужд
- условия изъятия земельных участков для муниципальных нужд. Порядок принятия решений об изъятии земельных участков. Соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Проблемные вопросы изъятия земельных участков. Размер возмещения в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд.
Модуль 4. Аренда земельных участков
- содержание арендных отношений. Права и обязанности арендатора земельного участка. Размер арендной платы. Практика применения нормативных документов, регулирующих порядок расчета арендной платы за земельные участки. Взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков: методы и способы взыскания задолженности; практика применения способов обеспечения исполнения обязательств по договору аренды земельного участка; обзор судебной практики по взысканию задолженности по договорам аренды земельных участков.
Модуль 5. Правовое регулирование и практические вопросы градостроительной деятельности, связанной с распоряжением территориальным ресурсом муниципального образования
- значение документов территориального планирования муниципального образования. Ключевые изменения в порядке подготовки и содержании генерального плана муниципального образования. Нормативы градостроительного проектирования.
- правила землепользования и застройки: состав правил, порядок подготовки и утверждения. Значение градостроительных регламентов для эффективного использования земельными ресурсами муниципального образования. Проблемные вопросы применения нового Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540.
- назначение и виды документации по планировке территории, порядок подготовки, случаи обязательной подготовки проектов планировки территории. Анализ актуальных изменений в сфере планировки территории, проблемы правоприменения в связи с указанными изменениями.
- деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории: проблемные вопросы практического применения соответствующих норм градостроительного законодательства.
- градостроительный план земельного участка: статус, значение, основные ошибки при выдаче ГПЗУ.
Модуль 6. Государственные и муниципальные услуги в области земельно-имущественных и градостроительных отношений.
- виды государственных и муниципальных услуг в области земельно-имущественных и градостроительных отношений. Регулирование порядка оказания услуг. Административные регламенты. Управление качеством оказания государственных и муниципальных услуг в области земельно-имущественных и градостроительных отношений. Проблемы оказания муниципальных услуг в области земельно-имущественных и градостроительных отношений.
Модуль 7. Нарушения земельного и градостроительного законодательства.
- основные нарушения земельного и градостроительного законодательства. Нецелевое и неэффективное использование земель. Строительство с нарушением градостроительного законодательства. Самовольное строительство: понятие, признаки, порядок выявления объектов самовольного строительства, последствия.
- органы местного самоуправления как субъект административной ответственности за нарушение земельного и градостроительного законодательства. Порядок привлечения к административной ответственности за нарушения земельного и градостроительного законодательства.
Дополнительная информация для слушателя:
Удостоверение о повышении квалификации установленного образца
Лицензия № 1118 от 18.08.2014г
Дневная группа: 2 рабочих дня с 10:00 до 17:20.
ООО "Легенда дом"
ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования.
Строительно - монтажное управление - 77
Общество с ограниченной ответственностью "Строительно - монтажное управление - 77" (ООО "СМУ-77") выражает благодарность учебному центру АНО «Образовательные системы и проекты» за высокопрофессиональный и ответственный подход к организации и проведению курсов повышения квалификации наших специалистов по программе: «Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта». ООО «СМУ-77» положительно оценивает опыт взаимодействия с данным образовательным учреждением и позволяет сделать вывод, как о надежном партнере.