- 16 академ. часов - лекции;
- дневная группа;
- график обучения: с 09:00 МСК по заявленной программе;
- при онлайн-обучении запись лекции предоставляется на 3 (три) дня;
- по окончании обучения выдается комплект нормативно - справочных материалов, презентации лекций;
- корпоративное обучение: по согласованию с Заказчиком;
- НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II);
- обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3
Курс. К-1.123. Ремонтные работы: новое в определении стоимости и осуществлении расчетов с подрядчиками. Ошибки и подготовка к аудиту
Целевая аудитория: сметчики, стоимостные инженеры, специалисты по ценообразованию предприятий, строящих за счет бюджетов всех уровней и предприятий строительного комплекса; руководители и специалисты подразделений капитального строительства и эксплуатации ЗиС, производственно-технических и планово-экономических отделов компаний заказчиков и подрядных организаций.
Автор и ведущий: Митяева Наталья Борисовна – эксперт по ценообразованию, сметному нормированию и аудиту в электросетевом комплексе и промышленном строительстве, ЖКХ. Независимый эксперт НО ТЦА. Специалист экспертной группы Комиссии по ценообразованию и ТЦА при Общественном Совете Минстроя РФ. Преподаватель кафедры «Экономика и управление в строительстве» ГУУ (г. Москва).
Аннотация: на этапе эксплуатации объекта проводятся ремонтные работы, реконструкция, модернизация и техническое перевооружение. В 2022 году с выходом ПП РФ № 2120 и № 881 изменились виды работ, относящиеся к капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений. На семинаре будут рассмотрены вопросы: как правильно классифицировать виды работ, определить стоимость работ по Методикам Минстроя, сформировать НМЦК. А также поговорим для каких видов ремонтных работ нужна смета контракта.
Программа обучения:
Законодательная база актуализируется на дату проведения обучения
Модуль 1. Определение понятий «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «реконструкция», «модернизация» в соответствии с ГрК и НК РФ, отличия ремонта от реконструкции и модернизации в соответствии с Градостроительным и Налоговым кодексами РФ, Новеллы законодательства в 2024-2025 гг. Ответственность заказчика при определении вида работ для бухгалтерского и налогового учета (ст. 253,257 НК РФ).
Модуль 2. Перечень работ по текущему и капитальному ремонту производственных зданий и сооружений (ПП РФ от 16.05.2022 №881, ПП РФ от 30.11.2021 № 2120). Капитальный ремонт, ремонт и содержание автомобильных дорог (приказ Минтранса России от 16.11.2012 №402). Перечень работ, проводимых при капитальном и текущем ремонте жилых домов (Постановление Госстроя от 27.09.2003 № 170 с изм. от 22.06.2022).
Модуль 3. Требования к документации при выполнении ремонтных работ: состав проектной документации для выполнения капитального ремонта (ПП РФ от 16.02.2008 №87).
Модуль 4. Обследование и выявление дефектов строительных конструкций. Дефектная ведомость. Особенности подсчета объемов ремонтных работ. Требования к акту технического осмотра объекта капитального строительства (письмо ФАУ ГГЭ 27.02.2020 N 08-05-1/2390-НБ).
Модуль 5. Определение стоимости ремонтных работ, реконструкции– особенности применения ФСНБ. Переход на РИМ. Применение Методик Минстроя для ремонтных работ и реконструкции. Определение стоимости текущего ремонта.
Модуль 6. Особенности составления локальной сметы на ремонтно-строительные работы. Последовательность применения норм и расценок на ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования: применение коэффициентов 1,15 и 1,25; особенности определения НР, СП, ВЗиС и ЗУ, прочих затрат; учет условий производства работ и усложняющих факторов; особенности составления смет на разборку конструкций; формирование сметной стоимости материалов; учет давальческого материала в сметах и актах выполненных работ, определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы и др.
Модуль 7. Закупочные процедуры на выполнение ремонтных работ и реконструкцию по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Определение НМЦК и составление проекта сметы контракта/договора по конструктивным элементам в соответствии с методикой, утвержденной приказом Минстроя РФ от 23.12.2019 №841/пр. Как индексировать стоимость ремонтных работ (фактическая и прогнозная инфляция) в соответствии с Методикой № 841/пр.
Модуль 8. Нормативное содержание государственных контрактов/договоров подряда на выполнение работ по реконструкции, капитальному и текущему ремонтам (44-ФЗ/ 223-ФЗ) Применение типовых условий контрактов (ПП РФ от 29.06.2023 № 1066, ПП РФ от 08.04.2023 № 572). Порядок расчетов за выполненные работы по твердой или приблизительной цене контракта/договора.
Модуль 9. Договора с «упрощенцем». Взаимоотношения между Заказчиком и Подрядчиком, оформление сметы и акта с расчетом компенсации по УСН. Переход с 01.01.2026 на ставку НДС 22%.
Модуль 10. Изменение цены договора о проведении капитального ремонта. Внесение изменений в проект и смету при замене материалов, увеличении объемов работ и по другим основаниям в процессе выполнения работ.
Модуль 11. Анализ ошибок в локальных сметах. Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта. Проведение ГЭ проектной документации в части (в объеме) проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (ПП РФ от 05.03.2007 № 145). Плата за экспертизу.
Дополнительная информация для слушателя:
Удостоверение о повышении квалификации установленного образца
Выписка из реестра лицензий
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Уважаемый Олег Владимирович!
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области выражает благодарность Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательные системы и проекты» за проведение курса повышения квалификации для государственных муниципальных служащих г. Оренбурга и Оренбургской области по программе:
«Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства».
ООО "Легенда дом"
ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования.