- 50 часов - лекции
- 22 часа - практические занятия
- дневная, вечерняя группы (18 дней: Пн, Ср, Пт по 4 часа в день)
- обучение по заявленной программе
- комплект нормативно – справочных материалов
- НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II)
Курс. К-1.24. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Углубленный курс
Целевая аудитория: руководители и специалисты строительных и проектных организаций, начинающие сметчики, а также лица, желающие освоить новую профессию с высшим образованием по направлению "Промышленное и гражданское строительство", "Экономика строительного производства".
Цель курса - дать знания в вопросах ценообразования специалистам, желающим освоить нову профессию. Во время занятий будут рассмотрены конкретные примеры расчета затрат по сметам, правильность определения затрат по проектам, умение читать проектную документацию.
Преподаватель: инженер - строитель (технолог), эксперт консультант по вопросам ценообразования и сметного нормирования при Прокуратуре Ленинградской области, советник государственной службы 3-го класса, опыт работы более 30 лет.
Модуль 1. Организация строительного процесса.
• участники процесса строительства, их роль в строительном процессе, отношения между ними, договорная документация – основные элементы.
• сметы и их место в строительном процессе.
• основные элементы сметной документации.
• основные понятия о структуре затрат строительного производства.
• обзор законодательной и нормативной базы о нормативном регулировании в строительстве Модуль
Модуль 2. Структура локальной сметы.
• правила расчета объемов работ.
• базисно-индексный метод расчета, ресурсный метод.
• разбор структуры локальной сметы в базисно-индексном методе.
• формирование строки стоимости работ, пояснения по составляющим в ячейках.
• пояснения по применению единиц измерения.
• основные источники данных – сборники расценок ГЭСН, ФЕР, ТЕР – разделение по крупным группам работ: новое строительство, ремонт, монтаж, эксплуатация, реставрация.
• учет материалов – основные и скрытые – базовые и текущие цены – справочники, прайсы, цены поставщиков.
• учет НДС в цене материалов.
• упражнение – чтение строки затрат в примере сметы с пояснениями по составляющим.
.
Модуль 3. Анализ и описание технологии строительства при составлении сметы. Сборники ТЕР, ФЭР
• детальное рассмотрение примеров формирования строк затрат в локальное смете для разных видов технологических процессов на базе групповых сборников ТЕР.
• пояснения о взаимосвязи сборников ГЭСН, ФЕР и ТЕР.
• работа со сборниками цен.
• упражнение – выделение производственных операций в составе строительных работ на примерах и выбор расценок для них по сборникам.
Модуль 4. Основные сметные начисления.
• индексация базовых цен.
• накладные расходы и сметная прибыль.
• НДС.
• источники нормативной информации.
Модуль 5. Практическое занятие по составлению локальной сметы базисно-индексным методом.
• формирование и чтение строки затрат.
Модуль 6. Практическое занятие по составлению локальной сметы базисно-индексным методом.
• формирование концевика для сметы из предыдущего занятия – индексы, накладные, прибыль.
• чтение сметы и пояснения по содержимому ячеек.
• анализ и исправление ошибок.
Модуль 7. Документы закрытия строительных работ. КС-2, КС-3, КС-6, М-29.
• назначение КС-2 –физические объемы, КС-3 – бухгалтерия, КС-6 – накопительная ведомость.
• анализ структуры документов.
• связь со сметой (исполнительная смета), поэтапное частичное закрытие работ.
• упражнение – подготовка КС-2, КС-3, КС-6 по одной из заготовленных смет.
Модуль 8. Учет местных особенностей, усложняющих и удорожающих работу.
• условие применения повышающих коэффициентов – наличие нормативных документов, технической части и общие указания.
• пояснения по наиболее ходовым особенностям – стесненность, высота, подземные работы, вредности, наружные сети.
• зимнее удорожание.
• региональные и северные коэффициенты.
• демонтаж и понижающие коэффициенты.
• сметная и оптовая цена материалов – учет транспортных и заготовительно-складских расходов.
• особенности работы с бюджетом в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Федеральным бюджетом.
Модуль 9. Подготовка исходных данных и их критический анализ.
• ориентиры – размерные ряди, оси, стандарты и т.п.
• пояснения по проверке специальных условий на выполнение измерений – Техчасти.
• практическое занятие.
Модуль 10. Работа с проектными материалами.
• разбор примера эскиза, чертежа.
• составные элементы – изображение, таблицы – спецификации, титул.
• размеры – где искать, как читать.
• спецификации – данные о материалах.
• применение метода размерных рядов для оценки данных.
• практическое занятие.
Модуль 11. Составление смет на проектно-изыскательские работы.
• форматка сметы.
• формирование строки затрат.
• формирование концевика, начисления, индексация, особые условия тоже существуют.
• обзор сборников расценок на проектно-изыскательские работы.
Модуль 12. Составление смет на санитарно – технические работы, вентиляцию, кондиционирование, оборудование и монтаж.
Модуль 13. Составление смет на пусконаладочные работы.
• ресурсный метод, базисно – индексный метод.
• структура сметы.
• концевики – начисления, усложняющие факторы.
• КС-2 и КС-3.
• обзор сборников расценок.
Модуль 14. Сводные и объектные сметы.
• обзор о структуре документов и сфере действия.
• перечень глав сводной сметы – для ознакомления.
• сметные расчеты по укрупненным показателям.
Модуль 15. Автоматизированный сметный расчет в программном комплексе.
• Практическое задание (составление сметы).
Дополнительная информация для слушателя:
Удостоверение о повышении квалификации установленного образца
Выписка из реестра лицензий
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Уважаемый Олег Владимирович!
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области выражает благодарность Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательные системы и проекты» за проведение курса повышения квалификации для государственных муниципальных служащих г. Оренбурга и Оренбургской области по программе:
«Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства».
ООО "Легенда дом"
ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования.