Изображения:ВклВыкл
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAAA

Курс. К-1.124. Градостроительная деятельность в муниципальном образовании: актуальные изменения 2020 - 2022 гг.

Код программы: К-1.124
с 23-06-2022 по 26-06-2022
Стоимость обучения:
40 000 руб.
Подать заявкуПредложить свою тему
Для участников:
  • 32 часа - очное обучение 
  • дневная группа
  • обучение по заявленной программе
  • комплект нормативно – справочных материалов
  • НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II)
Выдаваемый документ:

Удостоверение о повышении квалификации установленного образца в объеме 32 часов

Форма обучения:
Очная
Контактная информация:

Целевая аудитория: руководители и специалисты муниципальных образований, осуществляющие градостроительную деятельность, руководители и специалисты инспекций, отделов, осуществляющие надзор за градостроительной деятельностью, застройщики

Изменения законодательства актуализируется на дату проведения мероприятия 
 
Преподаватели: 
 
Юрист, Советник Председателя Комитета по строительству Санкт - Петербурга; 
 
Юрист в сфере градостроительства, начальник отдела научно - методических разработок СПб ГКУ «Научно - исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга», опыт работы по данному направлению более 20 лет.  
 
Программа обучения: 
 
Посещение строительных объектов и общественных пространств Санкт - Петербурга 
 
 
Модуль 1. Административное регулирование градостроительной деятельности – тенденции, требования практика
Антикризисные меры 2022 года: особенности регулирования градостроительной и разрешительной деятельности: комментарии, разъяснения. Федеральный закон от 08.03.2022 № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в ГрК РФ…», постановление Правительства РФ от 02.04.2022 № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, ГПЗУ, выдачи разрешений на строительство ОКС, разрешений на ввод в эксплуатацию»; постановление Правительства РФ от 06.04.2022 № 603-ПП «О случаях и порядке выдачи разрешений на строительство ОКС, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей ГПЗУ» ПП РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в РФ в 2022 году».
Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства: значение и порядок применения (Федеральный закон от 01.07.2021 № 275-ФЗ, постановление Правительства РФ от 25.12.2021 № 2490): значение, порядок применения.
Официальное опубликование и обнародование муниципальных правовых актов: применение требования части 2 статьи 47 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с учетом позиции Конституционного суда РФ (Постановление КС от 27.05.2021 № 23-П), в том числе в отношении генеральных планов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории.
Особенности проведения публичных слушаний и общественных обсуждений в 2022 году: на что нужно обратить внимание при организации общественных обсуждений, чтобы избежать обжалования и отмены их результатов. Виды деятельности, в отношении которых общественные обсуждения (публичные слушания) не проводятся. Значение результатов общественных обсуждений (публичных слушаний) и порядок их учета при принятии решений в сфере градостроительной деятельности. Вопросы проведения публичных слушаний в градостроительной деятельности с применением ЕГПУ (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 101). Проведение публичных слушаний при внесении изменений в утвержденную градостроительную документацию.
 
Модуль 2. Территориальное планирование
Особенности подготовки, утверждения генеральных планов поселений, городских округов, и внесения изменений в них. Влияние документов территориального планирования на градостроительную деятельность и распоряжение земельными ресурсами в муниципальном образовании.
Проблемы применения (реализации) генеральных планов.
Изменения в порядке подготовки и содержании документов терпланирования (Федеральный закон от 31.07.2020 № 264-ФЗ)
Нормативы градостроительного проектирования (НГП): виды, значение. Требования к порядку подготовки и утверждения НГП (Федеральный закон от 31.07.2020 № 264-ФЗ). Дополнительные требования к составу НГП (постановление Правительства РФ от 16.12.2020 № 2122). Методические рекомендации по подготовке нормативов градостроительного проектирования), перечень показателей и нормируемых объектов, вопросы территориальной дифференциации при подготовке НГП (Приказ Минэкономразвития России от 15.02.2021 № 71).
 
Модуль 3. Градостроительное зонирование
Актуальные изменения требований к составу правил землепользования и застройки и порядку их утверждения (Федеральный закон от 31.07.2020 № 264-ФЗ). Правовые последствия отсутствия ПЗЗ на часть территории муниципального образования.
Требования к территориальным зонам и порядку их установления. Классификатор видов разрешенного использования (приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). Использование земельных участков, на которые градрегламент не устанавливается или не распространяется.
Изменение вида разрешенного использования (ВРИ): необходимые документы, внесение изменений в ЕГРН. Основания отказа в изменении ВРИ, способы обжалования. Особенности применения видов разрешенного использования в связи с требованиями Федерального закона от 30.12.2021 № 493-ФЗ.
Порядок внесения изменений в ПЗЗ: нужно ли учитывать требования законодательства составу ПЗЗ, и в какой части. Случаи упрощенного порядка внесения изменений в ПЗЗ, предусмотренные ч. 3.3 ст. 33 ГрК РФ.
Особенности применения видов разрешенного использования в связи с требованиями Федерального закона от 30.12.2021 № 493-ФЗ. Планируемые изменения порядка установления границ территориальных зон. 
Разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров строительства (реконструкции): условия и особенности предоставления. Предоставление разрешения в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства не более чем на 10%: случаи и особенности процедуры.
Новые возможности использования земель для крестьянских фермерских хозяйств, предусмотренные Федеральными законами от 02.07.2021 № 299-ФЗ, от 06.12.2021 № 407-ФЗ.
Порядок регулирования землепользования и застройки на землях различных категорий, в том числе землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, на которые градостроительный регламент не устанавливается или не распространяется. 
 
Модуль 4. Новые требования к установлению зон с особыми условиями использования территории
Зоны с особыми условиями использования земельных участков (санитарно-защитные зоны, охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, водоохранные зоны и др.) – новый порядок установления, отображения в Правилах землепользования и застройки, учета при осуществлении строительной деятельности. Требования к размещению объектов на приаэродромной территории.
Проблемные вопросы использования земельных участков, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории. Возмещение убытков при установлении зон с особыми условиями использования территории.
Переходные положения в отношении существующих зон с особыми условиями использования территории, в том числе санитарно-защитных зон – актуальные изменения 2021-2022 гг. 
 
Модуль 5. Планировка территорий
Назначение и виды документации по планировке территории. Полномочия субъектов РФ, органов местного самоуправления по вопросам подготовки документации по планировке территории. Внесение изменений, отмена и признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению.
Изменения в составе и содержании проекта планировки, проекта межевания территории.
Новый перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории, синхронизированный с перечнем случаев, при которых не требуется получение разрешений на строительство (Постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816).
Практика применения указанного перечня при образовании земельных участков, постановке на кадастровый учет участков и объектов. 
Новый порядок образования земельных участков под многоквартирными домами (Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ).
 
Модуль 6. Особенности размещения линейных объектов
Подготовка проекта планировки и проекта межевания для размещения линейного объекта. Упрощенный порядок проектирования линейных объектов с 2020 года. Отмена «красных линий» линейного объекта.
Размещение линейных объектов на условиях публичных сервитутов (упрощенный порядок). 
 
Модуль 7. Комплексное развитие территории: новые правила и условия осуществления
Изменения законодательства, связанные с деятельностью по комплексному развитию территории. (Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ). Порядок подготовки документации по планировке территории, заключению договоров по комплексному развитию территории. Переходные положения. Нормы, требующие регулирования на уровне субъекта Российской Федерации. 
 
Модуль 8. Информационное обеспечение градостроительной деятельности
Информационные системы и сервисы в области градостроительства: ЕГРН, ФГИС ТП, ИСОГД и др. Изменения в законодательстве, связанные с созданием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
Порядок взаимодействия между органами исполнительной власти и органами местного самоуправления при ведении ГИСОГД. Привлечение к ответственности за нарушение сроков размещения информации в ГИСОГД. Органы, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях.
Состав, статус градостроительного плана земельного участка, информации, содержащейся в нем – анализ изменений законодательства и практики. Случаи отказа в выдаче градостроительных планов земельных участков: практика расширенного толкования норм Градостроительного кодекса Российской Федерации.  
 
Модуль 9. Изменения земельного и смежного законодательства
Изменения, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество. Определение понятий «объект капитального строительства» и «некапитальный объект». Правовые последствия признания объекта некапитальным.
Особенности размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов (ст. 39.36 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1300).
Новые понятия «блокированная жилая застройка», «малоэтажный жилой комплекс»: что изменилось в требованиях к проектированию и строительству указанных объектов (Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ). Дачная амнистия 2.0 (с 01.09.2022).
Упрощенный порядок постановки на кадастровый учет отдельных объектов недвижимости («дачная амнистия»).
Изменения, связанные с кадастровой оценкой земель и земельных участков. Оспаривание результатов кадастровой оценки.
Новые основания для изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. 
 
Модуль 10. Обзор изменений градостроительного законодательства 2019–2022 гг. Анализ значимых новелл. Правоприменительная практика последних лет.  
Актуальный вопросы нормативно - правового регулирования в сфере информационного моделирования (ТИМ). 
 
Модуль 11. Архитектурно-строительное проектирование. 
Функции застройщика (техзаказчика) при подготовке проектной документации. Вопросы документального сопровождения. Создание единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Электронный документооборот при предоставлении проектной документации на государственную экспертизу. 
Экспертное/проектное сопровождение/повторная экспертиза – плюсы и минусы. 
Регуляторная гильотина – обновленные ФНП, СанПиНы. За что могут-не могут привлечь к ответственности. 
 
Модуль 12. Осуществление строительной деятельности. 
Разделение полномочий по выдачи разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, ввод объектов в эксплуатацию.
Организация взаимодействия застройщика (техзаказчика) с уполномоченными органами. Срок предоставления органами и организациями документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в рамках межведомственного взаимодействия. Возможность сокращения средних сроков начала осуществления строительства, реконструкции объекта.
Изменения в выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Новая судебная практика по разрешительной документации на строительство. Ужесточение требований в части разрешительной документации на строительство. Урегулирование спорных ситуаций в части соотношения документации по планировке территорий и разрешительной документации на строительство. Случаи, когда ППТ-ПМТ не требуется.
Продление закончившихся разрешений.
Государственный строительный надзор. Введение риск-ориентированного подхода при проведении регионального государственного строительного надзора. Полномочия по выявлению объектов самовольного строительства.
ЗОУИТы 4е изменение с августа 2018 года.
Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию: перечень изменений. Проверка соответствия построенного объекта капитального строительства ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством. 
 
Модуль 13. Снос объектов капитального строительства как отдельный вид градостроительной деятельности.
Новые условия и процедура сноса объектов капитального строительства. 
 
Модуль 14. Нарушение градостроительных и строительных норм.
Самовольное строительство: новая практика правоприменения.
Уточнение критериев признания самовольной постройки. Новый механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Возможность приобретения права собственности на самовольную постройку арендатором публичного участка (определенные случаи). Вопросы введения в оборот земельных участков с расположенными на них самовольными постройками.
Отдельные вопросы прекращения прав, способы легализации объектов самовольного строительства, защита интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой, порядок сноса. Возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка, в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.  
Дополнительная информация для слушателя:
Выдаваемый документ

Удостоверение о повышении квалификации установленного образца в объеме 32 часов

Лицензия

Выписка из реестра лицензий

 

 

 

  • Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

    Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

    Уважаемый Олег Владимирович!

     Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области выражает благодарность Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательные системы и проекты» за проведение курса повышения квалификации для государственных муниципальных служащих г. Оренбурга и Оренбургской области по программе:
    «Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства».

  • ООО "Легенда дом"

    ООО "Легенда дом"

    ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
    Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.

  • ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»

    ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»

    ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования. 

Наверх

Условия поступления, обучения и аттестации - очная, очно - заочная формы обучения

Очная, очно – заочная формы обучения:

  1. Зарегистрируйтесь на очную или очно - заочную программы курса повышения квалификации, профессиональной переподготовки, заполнив регистрационную форму на сайте в разделах "Заявка на обучение" или "Подать заявку" (фамилия, имя, отчество участника заполняются в соответствии с паспортными данными) или позвоните по телефону + (812) 912 24 61.
  1. Отправляете на  электронный адрес info@stroy-esp.ru следующую информацию:

 Примечание:

    • Если фактическое место Вашего проживания не совпадают с местом Вашей регистрации согласно паспорта, и при этом Вы хотите получить от нас документ об образовании по фактическому адресу проживания, то укажите о данном обстоятельстве по электронной почте.

 

  1. На основании поданных сведений, мы отправляем Вам заявление на обучение для заполнения Вами Ваших персональных данных. Вы заполняете Ваши персональные данные в заявлении и направляете его нам. Физические лица отдельно подписывают Сведения о предоставлении персональных данных.
  2. На основании заявления мы направляем Вам договор на указанный Вами электронную почту или отдаем лично в руки.
  3. Юридическим лицам выставляется счет на обучение и высылается на указанный электронный адрес или счет выдается лично в руки.
  4. Физические лица могут произвести оплату за обучение  в любом банке на основании реквизитов учебного центра, представленных в разделе сайта "Оплата за обучение".
  5. Вы оплачиваете обучение и с момента поступления оплаты на наш расчетный счет, Вы зачисляетесь на выбранный Вами учебный курс.
  6. Дата начала обучения определяется расписанием обучения, либо сообщается Вам индивидуально.
  7. Документы:

а)  Для юридических лиц - Вы высылаете почтой на  адрес учебного центра, указанный на сайте в разделе «Контакты»  или предоставляете лично следующие подписанные документы:

    • 2 экземпляра Договора, подписанные с Вашей стороны.
    • Оригинал заявления о зачислении слушателя (лей) на курсы.
    • Соглашение на обработку персональных данных.
    • 2 экземпляра Акта выполненных работ, подписанные с вашей стороны.

       б) Для физических лиц - Вы предоставляете лично или высылаете почтой на адрес учебного центра, указанный на сайте в разделе «Контакты» на следующие подписанные документы:

    • 2 экземпляра Договора, подписанные с Вашей стороны.
    • Оригинал заявления о зачислении слушателя (лей) на курсы.
    • Соглашение на обработку персональных данных.
    • 2 экземпляра Акта выполненных работ, подписанные с вашей стороны.
  1. По окончании обучения и успешного прохождения итоговой аттестации  мы высылаем Вам почтой или выдаем лично документ о повышении квалификации, профессиональной переподготовки  установленного образца, заверенные копию лицензии с приложениями, подписанные экземпляры договора и Акты выполненных работ.

 

Распечатать

Задать вопрос

Регистрация на обучение

Зарегистрируйтесь по телефону: +7 (812) 912-24-61,
или пройдите электронную регистрацию

Отправить на E-mail

Подписка на рассылку

Подписка на рассылку

Обратный звонок

Предложить новую тему обучения