BIM и качественная экспертиза как залог успеха реализации строительно-инвестиционного проекта
20 апреля 2017 года СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» и The Investor’s Guardian (ООО «ТиАйДжи») прошел семинар для предприятий строительного комплекса и экспертных организаций «Как повысить рентабельность инвестиционно-строительного проекта на 100 миллионов рублей за счет BIM и качественной экспертизы», на котором принял участие директор АНО «ОСП» Дубатовка О.В.
Спикерами мероприятия стали:
- Игорь Юдин, директор СПб ГАУ «ЦГЭ»;
- Эльдар Урманчеев, учредитель ООО «ТиАйДжи»;
- Алексей Горулёв, управляющий партнер и директор по развитию «AOCG»;
- Евгений Чистяков, генеральный директор компании «3S Development».
Во время семинара спикерами мероприятия были рассмотрены следующие актуальные вопросы:
- максимально точная оценка целесообразности инвестиций в строительный проект.
- разработка ТЭПов «под рынок»: формулирование основных показателей и разработка концепции объекта по реальному запросу рынка.
- проверка корректности бизнес-плана с использованием инструментов моделирования силами экспертизы.
- расчет точной стоимости строительства (CAPEX ±2%) на ранних стадиях проектирования (ПП и П).
- быстрые выпуск и экспертиза проекта, выполненного в BIM (нынешние стадии П и РД).
- сокращение на 10% сроков строительства за счет использования BIM-модели.
- снижение сроков сдачи объекта в эксплуатацию до 7 раз.
Кроме рассмотренных основных вопросов повестки мероприятия, на семинаре Игорь Юдин презентовал дополнительный сайт СПб ГАУ «ЦГЭ» rossisexp.ru, который позволяет ознакомиться с новыми услугами, предоставляемыми учреждением, среди которых, к примеру, экспертиза проекта, выполненная с применением BIM- технологий.
«На сегодняшний день стратегически важной задачей является обучение экспертов учреждения проектированию в BIM. Наши партнеры помогают в этом, обучение началось», - подытожил результаты семинара Игорь Юдин.
Все участники семинара отметили, что за счет BIM-технологий и созданной организацией конкретной модели ресурсов, при реализации инвестиционно-строительного проекта, появляется возможность на каждом этапе строительства следить за деталями проекта, корректировать график и даже подстраиваться под меняющуюся стоимость товаров, что является особенно важным в условиях нестабильной внешней среды.