Сметное бюро
Оказываемые услуги:
Консультирование:
1. Оказание помощи в подготовке сметной документации по проекту.
2. Проверка сметной документации на соответствие проекту (состав и объемы работ), в т.ч.:
- проверка на соответствие сметно-нормативной базе (СНБ);
- проверка на соответствие требованиям к сметной документации;
- проверка на корректность применения индексов и коэффициентов;
- мониторинг рыночных цен на материалы и оборудование;
- составление сметы по ведомости объемов работ и спецификации на объект.
3. Подготовка сметной документации к экспертизе.
Сопровождение:
Целью направления является оказание услуг организациям в определении объемов, стоимости, трудоемкости предстоящих работ, а так же обеспечении контроля выполнения таких работ (в т.ч. и расхода материалов).
Реализация направления предполагает правильное описание технологии ведения строительных, ремонтных, монтажных и прочих видов работ, правильное определение объемов технологических операций, необходимых для выполнения этих работ, умение выбрать из множества схожих расценок те, которые наиболее точно соответствовали бы описанию выполняемых технологических операций, правильное применение выбранных расценок.
Направление также предполагает отслеживание выполнения производимых работ, расхода материалов, применяемых для этих работ с предоставлением Заказчику всей необходимой информации об объемах предстоящих работ, стоимости самих работ и используемых материалов, стоимости эксплуатации машин и механизмов, трудоемкости и сроке выполнения работ.
Составление смет и сопровождение проекта:
1. Для заказчиков/инвесторов:
1.1. Документация для тендера:
- составление ТЗ;
- составление дефектной ведомости;
- определение начальной цены контракта;
- составление сметной документации.
1.2. Проверка документации подрядчика:
- проверка сметной документации;
- сверка объемов;
- проверка актов КС-2, КС-3 и т.д.
2. Для инженеров - проектировщиков:
2.1. Составление сметы ПИР.
2.2. Составление смет стадии «П»:
- подсчет объемов и составление ведомостей объемов работ;
- составление сметной документации;
- подбор прайс-листов и коммерческих предложений на материалы.
2.3. Защита сметной документации:
- сопровождение проекта до получения положительного заключения;
- защита смет у заказчика.
2.4. Составление смет стадии «РД»:
- подсчет объемов и составление ведомостей объемов работ;
- составление сметной документации;
- подбор прайс-листов и коммерческих предложений на материалы.
3. Для инженеров - строителей:
3.1. Анализ проекта и сметной документации:
- анализ строительных объемов;
- составление ведомости по материалам с указанием цены и объемов;
- анализ примененных коэффициентов (коэффициент стесненности, коэффициент зимнего удорожания и т.д.).
3.2. Документация для участия в тендере:
- консультации по электронным площадкам;
- помощь в регистрации;
- составление смет.
3.3. Получение финансирования:
- формирования набора смет;
- актуализация смет;
- акты КС-2, КС-3.