Изображения:ВклВыкл
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAAA

Курс. К-1.182. Комплексное развитие территории: реализация с точки зрения власти, застройщиков и правообладателей

Код программы: К-1.182
с 14-03-2024 по 15-03-2024
Подать заявкуПодписаться на рассылкуЗадать вопрос лектору
Для участников:
  • 16 часов - лекции; 
  • дневная группа; 
  • график обучения:  с 09:00 МСК по заявленной программе;
  • запись лекции предоставляется на 3 (три) дня;
  • по окончании обучения выдается комплект нормативно - справочных материалов, презентации лекций;
  • НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II);
  • обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3
Выдаваемый документ:

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (лицензия № 4622 от 09.12.2021). Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО) Постановление Правительства РФ от 26.08.2013 г. № 729

Форма обучения:
Очная, Онлайн
Контактная информация:

Целевая аудитория: руководители и специалисты органов исполнительной  власти и органов местного самоуправления, осуществляющих градостроительную деятельность, компании - застройщики, разработчики градостроительных документов, юристы, кадастровые инженеры и лица, принимающие решения.

Соорганизатором мероприятия является ООО "Юридическое агенство "Кучембаев и партнеры"
 
Преподаватель: Кучембаев Алмаз Наземетдинович
С  2006 г. основатель и руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры» (Участник рейтинга ПРАВО.300). Неоднократно успешно представлял интересы сторон в градостроительных спорах в административной коллегии Верховного суда РФ.
Постоянный эксперт таких  изданий, как: Издательская группа «Актион», «Коммерсант», «Строительная газета»,  «РИА недвижимость»,  «РБК»  и др.
Обладатель премии «Экоюрист 2021». Помощник Депутата Государственной Думы РФ VIII (действующего) созыва. Преподаватель МГЮА имени О.Е. Кутафина.
В активе спикера непосредственное участие в более, чем десяти проектах по КРТ. Большая часть которых реализовывалась в Москве. 
 
Приглашен к участию Галь Максим Евгеньевич - заместитель директора департамента комплексного развития территорий Минстроя России
 
Место проведения обучения: г. Санкт - Петербург
 
Стоимость участия:
1. Для коммерческих организаций: 32 600 рублей за одного специалиста (скидка 10% от 2( двух ) участников; форма обучения - очная;
2. Для органов власти:  9 600 рублей за одного специалиста; форма обучения - очная, онлайн;
3. Каждому участнику мероприятия предоставляется ежемесячное участие в бесплатном онлайн семинаре по теме КРТ до конца июня м-ца 2024 года.
 
 
Аннотация: 
На курсе повышения квалификации будут раскрыты вопросы формирования территории под КРТ, ключевые моменты реализации КРТ с точки зрения властей и застройщиков. Спикер отдельно обратит внимание на  нарушение интересов правообладателей, чья недвижимость изымается,  как основные риски процедуры КРТ.
Тема будет раскрыта через нормативно-правовые акты и судебную практику по делам о КРТ. Вы также узнаете об опыте реализации КРТ в Москве и Московской области. 
Программа обучения: 
 
Модуль 1. Вопросы формирования территории КРТ.
1.1. Основания включения земельных участков в территорию КРТ. Какое типовое жилье можно отнести к КРТ жилья. Устранимость оснований для включения участков в территории КРТ нежилой застройки (П. 3 ч. 1, п. 2 ч. 2, ч.ч. 2-5 ст. 65 ГрК РФ,  Определение ВС РФ от 04.10.22 № 305-ЭС22-13892). 
1.2. Многоконтурность КРТ и элементы планировочной структуры  (Ч.ч. 3, 5 ст. 65 ГрК РФ, Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 738/пр, п. 2.2 порядка, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 23.03.21 № 331-ПП, пункт 1 Методических рекомендаций по простр.-экон. моделированию проектов КРТ жилой застройки, подготовленных Фондом "Институт экономики города"). 
1.3. Градостроительный потенциал территории. Как его могут оценить юристы (п. 2.3.5.4 порядка, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 23.03.21 № 331-ПП). 
1.4. Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) в территории КРТ (ч. 2.1 ст. 24, ч.ч. 5.1, 5.2, п. 3 ч. 6 ст. 30, п. 5 ч. 1 ст. 67 ГрК РФ, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222, Письмо Минрегиона России от 13.10.2009 № 33512-ИП/08).
 
Модуль 2. Ключевые моменты реализации КРТ для органов власти.
2.1. Утверждения территории КРТ в Правилах землепользования и застройки: последствия и целесообразность (ч.ч. 5.1, 5.2 ст. 30, ч. 4 ст. 57.3, п. 7 ч. 3 ст. 41 ГрК РФ, ч. 5 ст. 14.1 Закона города Санкт-Петербурга от 28.10.09 № 508-100, п. 2.1.1 порядка, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 23.03.21 № 331-ПП, Определение ВС РФ от 15.08.23 № 307-ЭС23-1848)
2.2. Последствия принятия проекта решения о КРТ (жилье и нежилье) (п. 3. ч. 6, п. 4 ч. 7 ст. 66 ГрК РФ, определение АС МО от 22.02.2023 по делу № А40-64636/2022).
2.3. Какие объекты можно сохранить (реконструировать) в территории КРТ (п.п. 2, 6 ч. 1 ст. 67 ГрК РФ)
2.4. Способы реализации КРТ: оператор или торги (п. 4 ч. 1 ст. 67 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 04.05.2021 № 701, законопроект № 452646-83). 
 
Модуль 3. Ключевые моменты реализации КРТ для застройщиков.
3.1. Договор КРТ. Условия, порядок заключения и внесения изменений (ч.ч. 4-7 ст. 68, ч.ч. 1, 6 ст. 69 ГрК РФ, постановление Правительства РФ от 04.05.2021 № 701, постановление Правительства Москвы от 24.12.2021 № 2211-ПП, приказ Департамента городского имущества города Москвы от 30.06.2022 № 166, распоряжение Комитета имущественных отношений города Санкт-Петербурга от 11.09.2019 № 164-р).
3.2. Утверждение ППТ. Спорные моменты (ст. 42, п. 1 ч. 1.1, ч. 10.2 ст. 45, п. 7 ч. 6, п. 7 ч. 7 ст. 66, п. 5 ч. 4 ст. 68 ГрК РФ, законопроект № 452646-8).
3.3. Механизм компенсации застройщику расходов на переселение жителей при КРТ жилья (п. 4 ч. 6 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ, Решение Правления Госкорпорации ""Фонд содействия реформированию ЖКХ"" от 29.09.2020 № 1013)
3.4. Риск исключения из территории жилых домов в период с момента заключения договора на торгах  до утверждения ППТ (ч. 6 ст. 67 ГрК РФ, п. 4.6 ч. 2 ст. 44, п.п. 1, 2 ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ, п. 8 ст. 448 ГК РФ законопроект № 452646-8 (в редакции 1 чтения))
 
Модуль 4. Интересы и поведение правообладателей, попавших в территорию КРТ.
4.1. Реализация КРТ по инициативе правообладателей (п. 4 ч. 1 ст. 65, ст. 70 ГрК РФ, определение ВС РФ от 04.04.2022 № 305-ЭС22-2788)
4.2. Управление сроками изъятия объектов (п. 3 ст. 49, глава VII.1, ст. 56.12 ЗК РФ, ст. 56.12 ЗК РФ (в редакции до 30.12.2020), п. 2 ч. 5 ст. 43, ч. 12.6 ст. 45, ч. 7 ст. 65, п. 8 ч. 4 ст. 68 ГрК РФ, постановление АС МО от 14.12.2022 по делу № А40-60215/22, приложение № 6 к постановлению Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП)
4.3. Компенсация за изъятие: что входит в стоимость убытков (ст. 56.8, п. 8 ст. 56.11 ЗК РФ, п. 2 ст. 281 ГК РФ, ст. 32.1 ЖК РФ, Обзор судебной практики утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015).
Дополнительная информация для слушателя:
Выдаваемый документ

Удостоверение о повышении квалификации установленного образца

Лицензия

выписка из реестра лицензий

  • Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

    Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

    Уважаемый Олег Владимирович!

     Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области выражает благодарность Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательные системы и проекты» за проведение курса повышения квалификации для государственных муниципальных служащих г. Оренбурга и Оренбургской области по программе:
    «Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства».

  • ООО "Легенда дом"

    ООО "Легенда дом"

    ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
    Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.

  • ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»

    ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»

    ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования. 

Наверх

Условия поступления, обучения и аттестации - очная, очно - заочная формы обучения

Регистрация на обучение:

  1. Зарегистрируйтесь на курсы повышения квалификации, профессиональной переподготовки, заполнив регистрационную форму на сайте "Подать заявку" (фамилия, имя, отчество участника заполняются в соответствии с паспортными данными) или позвоните по телефону + 7 (812) 983 25 10.
  2. Отправляете на электронный адрес info@stroy-esp.ru следующую информацию:

На основании поданных сведений, мы отправляем Вам Проект договора на оказание платных образовательных услуг. В Проекте договора Вами обязательно заполняется Согласие на обработку персональных данных Поступающего.

Оплата за обучение:

1. Юридическим лицам выставляется счет на оказание платных образовательных услуг.

2. Физические лица могут произвести оплату за обучение в любом банке на основании реквизитов Учебного центра, представленных в разделе сайта «Оплата за обучение».

С момента подписания Договора и оплаты за обучение, Вы зачисляетесь на курс повышения квалификации, профессиональной переподготовки.

Обучение:

Далее Вы проходите курс повышения квалификации/профессиональной переподготовки в соответствии в Программой и расписанием обучения.

Обмен документами:

Документы со стороны Учебного центра:

По окончании обучения со стороны Учебного центра АО «Почта России» Вам направляются на почтовый адрес, указанный в реквизитах Договора, следующие документы:

Для юридических и физических лиц:

Документы со стороны Заказчика:

Направляются АО «Почта России» на почтовый адрес Учебного центра, указанного в реквизитах договора следующие документы:

Распечатать

Задать вопрос

Регистрация на обучение

Зарегистрируйтесь по телефону: +7 (812) 912-24-61,
или пройдите электронную регистрацию

Отправить на E-mail

Подписка на рассылку

Подписка на рассылку

Обратный звонок

Задать вопрос лектору