Преподаватель: практикующий юрист в сфере градостроительства, заместитель начальника Управления научно-методического обоснования градостроительного развития СПб ГКУ "Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга", опыт работы более 20 лет.
Законодательная база актуализируется на дату проведения обучения
Программа обучения:
Модуль 1. Административное регулирование градостроительной деятельности – тенденции, требования, практика
Антикризисные меры 2022-2023 года. Особенности регулирования градостроительной и разрешительной деятельности в 2023 году: комментарии, разъяснения, практика применения.
Регуляторная гильотина: понятие, действие. Обновление системы обязательных требований, применяемых при проектировании и строительстве. Порядок применения постановления Правительства РФ от 31.12.2020 № 2467 в практической деятельности.
Применение обязательного перечня национальных стандартов и сводов правил: постановление Правительства РФ от 28.05.2021 № 815, сокращение перечня обязательных СП с 01.09.2022 года.
Планируемое создание единого перечня нормативных документов в строительстве без разделения на «добровольный» и «обязательный», утверждаемый Минстроем России.
Вступивший в силу с 10.01.2022 порядок возмещения убытков, причиненных правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления (изменения в статью 57 Земельного кодекса РФ, постановление Правительства РФ от 27.01.2022 № 59).
Наиболее важные разъяснения Верховного Суда РФ по вопросам самовольного строительства (обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством от 16.11.2022).
Модуль 2. Актуальные изменения в территориальном планировании и градостроительном зонировании
Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа: состав, содержание, порядок подготовки (Федеральный закон от 19.12.2022 № 541-ФЗ).
Особенности применения видов разрешенного использования в связи с требованиями Федерального закона от 30.12.2021 № 493-ФЗ.
Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства. Установление территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (Федеральный закон от 29.12.2022 № 612-ФЗ).
Переходные положения в отношении зон с особыми условиями использования территории и порядка их учета – актуальные изменения 2022-2023 гг.
Модуль 3. Исходно-разрешительная документация, обеспечивающая создание объектов капитального строительства - основные изменения
Актуализированный перечень документов, сведений, материалов, согласований, необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства (изменения в Постановление Правительства РФ от 25.12.2021 № 2490).
Новые формы разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Приказ Минстроя России от 03.06.2022 № 446/пр). Что изменилось по сравнению с предыдущей формой. Продление срока разрешений на строительство в условиях антисанкционной поддержки.
Работы, которые могут выполняться до получения разрешения на строительство (постановление Правительства РФ от 07.11.2020 № 1798).
Новый порядок образования земельных участков под многоквартирными домами (Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ).
Модуль 4. Комплексное развитие территории: новые правила и условия
Деятельность по комплексному развитию территории: практика применения спорных вопросов.
Особенности определения территории КРТ. Порядок подготовки документации по планировке территории, заключению договоров по комплексному развитию территории.
Модуль 5. Внесение существенных изменений в регулирование жилищного строительства
Новые понятия «блокированная жилая застройка», «малоэтажный жилой комплекс»: что изменилось в требованиях к проектированию и строительству указанных объектов.
Дачная амнистия 2.0 (с 01.09.2022).
Новые возможности использования земель, предоставленные крестьянским фермерским хозяйствам, в том числе для строительства жилого дома на землях сельскохозяйственного использования.
Совершенствование регулирования земельно-имущественных отношений, возникающих при ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (Федеральный закон от 14.07.2022 № 312-ФЗ).
Модуль 6. Информационное обеспечение градостроительной деятельности
Информационные системы и сервисы в области градостроительства: ЕГРН, ФГИС ТП, ИСОГД и др. Привлечение к ответственности за нарушение сроков размещения информации в ГИСОГД. Органы, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях.
Создание единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности "Стройкомплекс.РФ". Создание единого информационного ресурса о земле и недвижимости.