Преподаватель: практикующий юрист в сфере градостроительства, начальник отдела научно - методических разработок СПб ГКУ «Научно - исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга», опыт работы по данному направлению более 20 лет. 

Программа обучения:

Модуль 1. Некапитальные строения, сооружения и неотделимые улучшения ЗУ (замощение, покрытие и др.) – критерии отнесения, признаки, правовые последствия признания объектов некапитальными: практика применения норм Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Модуль 2. Внесение существенных изменений в регулирование жилищного строительства. Стандарты комплексного развития территорий. Блокированная жилая застройка. Применение ст. 49 ГрК РФ при строительстве двухквартирных домов. Строительство жилых и садовых домов на территориях садоводств, а также за границами населенных пунктов. Применение п. 7.1 СП 42.13330.2016 при принятии решений об отклонении от предельных параметров в связи с принятием Постановления Правительства от 28.05.2021 № 815 (перечень обязательных для применения стандартов и сводов правил).

Модуль 3. Изменения в порядке подготовки и содержании документов терпланирования (Федеральный закон от 31.07.2020 № 264-ФЗ).

Модуль 4. Новые требования к порядку подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования (Федеральный закон от 31.07.2020 № 264-ФЗ). Дополнительные требования к составу нормативов (постановление Правительства РФ от 16.12.2020 № 2122). Порядок расчета самих показателей обеспеченности и доступности нормируемых объектов (нормативный, расчетный, экспертный подходы). Вопросы территориальной дифференциации при подготовке НГП (Приказ Минэкономразвития России от 15.02.2021 № 71).

Модуль 5.  Зоны с особыми условиями использования земельных участков (санитарно-защитные зоны, охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, водоохранные зоны и др.) – новый порядок установления, отображения в Правилах землепользования и застройки, учета при осуществлении строительной деятельности. Возмещение убытков при установлении зон с особыми условиями использования территории. Переходные положения в отношении существующих зон с особыми условиями использования территории, в том числе санитарно-защитных зон – актуальные изменения в 2020 г.

Модуль 6. Документация по планировке территории: внесение изменений, отмена и признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению. Новый перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории, синхронизированный с перечнем случаев, при которых не требуется получение разрешений на строительство (Постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816). Практика применения указанного перечня при образовании земельных участков, постановке на кадастровый учет участков и объектов.

Модуль 7. Комплексное развитие территории: новые правила и условия осуществления (Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ).

Модуль 8. Новое в информационном обеспечении градостроительной деятельности: создание ГИСОГД, особенности ее ведения и предоставления сведений. Постановление Правительства РФ от 13.03.2020 № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности». Классификатор объектов капитального строительства. Информационная модель ОКС, случаи обязательности ее применения.

Модуль 9. Новый порядок и условия получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (Федеральный закон от 01.07.2021 № 276-ФЗ).

Модуль 10. Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства: значение и порядок применения (Федеральный закон от 01.07.2021 № 275-ФЗ)