Проектный Бар: «Стоимость строительства: объективная реальность или «вещь в себе»?»
13 апреля 2017 года учебный центр АНО «ОСП» принял участие в Петербурге в очередном мероприятии, проводимом компанией «Ирбис» - «Проектный бар». На этот раз основным предметом обсуждения, в рамках повестки мероприятия, стал актуальный вопрос формирования себестоимости в строительстве – «Стоимость строительства: объективная реальность или «вещь в себе»?».
На данную дискуссионную тему на мероприятии выступили: Геннадий Киркин – Председатель Совета директоров компании «ИРБИС», Андрей Амосов - руководителем филиала компании JLL в Санкт-Петербурге и многие другие приглашенные участники.
«Особым гостем» встречи стал Президент Союза инженеров-сметчиков, Директор ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России – Павел Горячкин, изложивший свой профессиональный взгляд на сложившуюся ситуацию в данной области.
«Горячее» обсуждение предложенной тематики было завершено опросом, с целью указать те факторы, которые оказывают наибольшее влияние на рост издержек в строительстве. В исследовании приняли участие ТОПовые профессионалы российского бизнеса на рынке строительства, Среди гостей, принявших участие в опросе:
Андрей Амосов - руководитель филиала JLL в Санкт-Петербурге;
Ирина Анисимова – директор по развитию МФК «ЛахтаЦентр»;
Наталья Волынская – директор Северо-Западной дирекции Министерства Культуры по реконструкции и реставрации;
Дмитрий Горелов – директор по экономике ЗАО «ГК «Эталон»;
Павел Горячкин - Президент Союза инженеров-сметчиков;
Роман Дзюбан – Директор по строительству Raven Russia Property Advisers ltd;
Равиль Камалетдинов – директор по экономике RBI IСеверный город;
Геннадий Киркин – Председатель Совета директоров компании «ИРБИС»;
Михаил Попенко – вице-президент корпорации «Девелопмент-Юг»;
Ольга Пурина – Заместитель Генерального директора «ЛидерГрупп»;
Алексей Шаскольский – Заместитель руководителя департамента оценки «Институт проблем предпринимательства» и другие..
По результатам анкетирования, участниками был определен главный фактор, который влияет на себестоимость:
- низкий уровень организации строительного процесса, логистики и расчетов в строительстве (44,8% голосов).
Среди других ответов, наиболее популярными стали:
- низкое качество проектирования (41,3% голосов);
- начало работ до разработки проектной документации (34,4%);
- высокие непроизводственные потери застройщиков (34,4%);
- большие затраты на инженерную подготовку территории (34,4%).
Интересной частью мероприятия стала постоянная рубрика «Хобби наших гостей», в которой выступил Геннадий Киркин с интересным рассказом о путешествии по Киргизии.
В целом, формат мероприятия и состав ее участников, позволил в неформальной обстановке обсудить множество вопросов текущей деятельности в строительной отрасли, сделав это обсуждение не только полезным, но и очень интерсным.