Преподаватель: Черненков Александр Алексеевич, юрист в сфере градостроительства, начальник МЭП № 3 ФГБУ ЦНИИП Минстроя России, член Национальной Гильдии Градостроителей, опыт работы по данному направлению более 20 лет.
В рамках первого дня курса будут подробно рассмотрены правовые вопросы состава и содержания проектов планировки и проектов межевания территории. В частности, анализируются проблемы, связанные с определением элементов планировочной структуры, установлением красных линий, выделением территорий общего пользования и зон планируемого размещения объектов.
Второй день посвящён комплексному развитию территории как самостоятельному элементу градостроительной деятельности: разновидности, процедуры, мероприятия по реализации комплексного развития территории.
Программа обучения:
1-й день
Блок 1. Районы-кварталы
Модуль 1. Технология градостроительного проектирования: территориальное планирование – градостроительное зонирование – планировка территории.
Модуль 2. Территориальные сегменты планировки и межевания
Модуль 3. Элементы планировочной структуры – анализ приказа Минстроя России от 25 апреля 2017 г. №738/пр
Модуль 4. Красные линии как инструмент разграничения прав на землю
Модуль 5. Установление, изменение, отмена красных линий – полномочия органов публичной власти
Модуль 6. Территории, земли, земельные участки, имущество – общего пользования
Модуль 7. Правовой режим зоны планируемого размещения объекта капитального строительства
Модуль 8. Образуемые и изменяемые земельные участки
Модуль 9. Красные линии в проекте межевания
Модуль 10. Отступы от красных линий
2-й день
Блок 2. Комплексное развитие территории
Модуль 1. Понятие и цели комплексного развития территории
Модуль 2. Комплексное развитие территории: жилой застройки, нежилой застройки, незастроенных территорий, по инициативе правообладателей – подробный механизм осуществления
Модуль 3. Мероприятия КРТ: планировка и межевание территории, изъятие земельных участков, расселение жителей, компенсация и т.д.
Модуль 4. Юридические лица субъектов РФ
Модуль 5. Решение о комплексном развитии территории
Модуль 6. Договор о комплексном развитии территории
Модуль 7. Градостроительная документация при КРТ
Модуль 8. Проекты стандартов по комплексному развитию территории