Преподаватель: Черненков Александр Алексеевич, юрист в сфере градостроительства, член Национальной Гильдии Градостроителей, эксперт АНО "ОСП", ЦНИИП Минстроя России, опыт практической деятельности более 18 лет.
В процессе обучения рассматривается технология градостроительного проектирования развития территории, начиная с генерального плана и заканчивая выдачей разрешения на строительство. Анализируются все стадии проектирования: территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории, архитектурно-строительное проектирования. Изучается правовая природа комплексного развития территории, а также «встроенность» этого инструмента в технологию градостроительного проектирования.
Программа обучения:
Модуль 1. Технология градостроительного проектирования развития территории: территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории.
Модуль 2. Объекты федерального, регионального и местного значения. Функциональные зоны генерального плана. Территориальные зоны правил землепользования и застройки.
Модуль 3. Планировка территории. Территории общего пользования и элементы планировочной структуры: правовые проблемы взаимного наложения. Земельные участки общего пользования.
Модуль 4. Регламентирование и нормирование градостроительной деятельности: технические регламенты, нормативы градостроительного проектирования, градостроительные регламенты, правила благоустройства. Соотношение и функциональная взаимосвязь.
Модуль 5. Понятие и цели комплексного развития территории.
Модуль 6. Комплексное развитие территории (КРТ): жилой застройки, нежилой застройки, незастроенных территорий, по инициативе правообладателей.
Модуль 7. Мероприятия КРТ: планировка и межевание территории, изъятие земельных участков, расселение жителей, компенсация, предоставление участков, снос, строительство и реконструкция объектов капитального строительства.
Модуль 8. Градостроительная документация при КРТ. Новые правила подготовки документации по планировке территории. Основания для внесения изменений в генеральные планы и ПЗЗ.