Преподаватель: Чеготова Елена Викторовна - практикующий юрист в сфере строительства с опытом работы в органах государственной власти более 18 лет, эксперт рабочей группы по разработке проектов ГОСТов ЕСИМ при ФАУ ФЦС.
Законодательная база актуализируется на дату проведения обучения
Программа обучения:
Модуль 1. Основные участники строительного процесса – застройщик/техзаказчик/подрядчики (генподрядчик и субподрядчики) статус и права и обязанности во взаимоотношениях с органами власти и местного самоуправления при строительстве, а также общие положения договоров, используемых при строительстве, в т.ч. с т.з. судебной практики.
Модуль 2. Договор подряда на проведение инженерных изысканий
- основные положения;
- типовые ошибки;
- нормативные документы.
Модуль 3. Договор подряда на разработку проектной/рабочей документации
- основные положения;
- типовые ошибки;
- нормативные документы.
Модуль 4. Договор подряда на строительно-монтажные работы (СМР).
- основные положения;
- типовые ошибки;
- нормативные документы.
Модуль 5. Иерархия нормативных правовых, нормативно-технических документов. Статус документов в области стандартизации (СП, ГОСТов, СТО и др.) и документов в области технического регулирования. «Регуляторная гильотина». Реестр требований.
Модуль 6. Порядок выдачи разрешений на строительство. Типовые ошибки при комплектовании документов (исходно-разрешительная документация (ИРД), проектная документация, заключение экспертизы). Внесение изменений в разрешение (случаи, порядок, комплект документов).
Модуль 7. Взаимоотношения с органами Госстройнадзора. Порядок проверок, типовые ошибки проверяемых/проверяющих. Профилактические мероприятия. Порядок обжалования действий/бездействий органов Госстройнадзора. В каких случаях органы Госстройнадзора интересуют договорные отношения.
Модуль 8. Строительный контроль. Виды, полномочия и типовые ошибки. Входной контроль проектной, рабочей документации и строительных материалов и изделий. Обязанности сторон по договору. Приемка строительной площадки/объекта реконструкции.
Модуль 9. Порядок получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Типовые ошибки при подготовке документов.
Модуль 10. Статус объектов самовольного строительства. Признаки «самостроев», полномочия по их выявлению (ОМСУ, Росреестр, органы Госстройнадзора). Ответственность, снос или легализация. Судебная практика. На что нужно обратить внимание, когда назначается строительно-техническая экспертиза.