Изображения:ВклВыкл
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAAA

Курс. К-1.28. Практические вопросы градостроительной деятельности при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства (ОКС)

Код программы: К-1.28
с 01-11-2024 по 05-11-2024
Стоимость обучения:
12 800 руб.
Подать заявкуПодписаться на рассылкуЗадать вопрос лектору
Для участников:
  • 9 часов - лекции;; 
  • 9 часов - самостоятельная работа: отправка вопросов преподавателю на электронный адрес учебного центра, работа с нормативно-справочными материалами, презентацией; 
  • дневная группа; 
  • график обучения:  с 09:30 МСК по заявленной программе;
  • возможно онлайн-обучение; 
  • при онлайн-обучении запись лекции предоставляется на 3 (три) дня;
  • по окончании обучения выдается комплект нормативно - справочных материалов, презентации лекций;
  • корпоративное обучение: по согласованию с Заказчиком;
  • НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II);
  • обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3
Выдаваемый документ:

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 18 часов (лицензия № 4622 от 09.12.2021). Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО) Постановление Правительства РФ от 26.08.2013 г. № 729

Форма обучения:
Онлайн, Очно-заочная
Контактная информация:

Целевая аудитория: руководители, специалисты, главные инженеры и главные архитекторы проектных и строительных организаций; руководители и специалисты технических служб, отделов капитального строительства, служб технических заказчиков и застройщиков, юристы, практикующие в сфере строительной деятельности.

Преподаватель: Шишелова Светлана Александровна, практикующий юрист в сфере градостроительства, эксперт ТК 507 "Градостроительство", заместитель начальника Управления научно-методического обоснования градостроительного развития СПб ГКУ "Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга", опыт работы более 20 лет.  
 
 Аннотация:
В ходе курса в насыщенном темпе обсудим все аспекты деятельности, связанные с реализацией проекта по строительству объекта капитального строительства: от земельных вопросов и необходимости учета градостроительной документации (генеральных планов муниципальных образований) до ввода объекта в эксплуатацию. При этом учитываются все изменения законодательства, актуальные на дату проведения курса.
 
Программа обучения:
 
Модуль 1. Градостроительная проработка возможностей использования земельного участка для строительства ОКС 
Система градостроительной документации. 
Необходимость учета документов территориального планирования при планировании размещения ОКС. 
Нормативы градостроительного проектирования – как применять и зачем.
Правила землепользования и застройки. Решение проблемы пересечения границ территориальных зон и границ земельных участков. Градостроительный регламент. Виды разрешенного использования: основные, вспомогательные, условно разрешённые, возможности их применения и изменения. Применение с 01.09.2023 новых критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования. Предельные параметры разрешенного строительства: виды и практика применения. 
Порядок внесения изменений в ПЗЗ в случае необходимости размещения ОКС, не предусмотренного градостроительным регламентом. Риски при внесении изменений в генеральный план и ПЗЗ. 
Получение разрешения на условно-разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС.
Документация по планировке территории: когда она обязательна. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, внесения в нее изменений. Особенности документации по планировке территории для линейных объектов. Практика применения случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории, и получение разрешений на строительство.
Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Ограничения использования земельных участков и ОКС в ЗОУИТ. Порядок установления ЗОУИТ для строящихся ОКС, последствия принятия решения об установлении ЗОУИТ. Ответственность за несоблюдение ограничений ЗОУИТ для застройщиков.
 
Модуль 2. Административное регулирование градостроительной и строительной деятельности 
Продление «антисанкционного зонтика» в градостроительной и строительной деятельности на 2024 год.
Регуляторная гильотина: понятие, действие. Обновление системы обязательных требований, применяемых при проектировании и строительстве. Планируемое создание единого перечня нормативных документов в строительстве без разделения на «добровольный» и «обязательный», утверждаемый Минстроем России.
Создание реестра документов, сведений, материалов, согласований, необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства в рамках единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс. РФ».
Порядок возмещения убытков, причиненных правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления.
 
Модуль 3. Исходно-разрешительная документация для строительства ОКС 
Состав, статус градостроительного плана земельного участка, информации, содержащейся в нем. Особенности выдачи ГПЗУ в отношении смежных земельных участков.
Новый порядок и условия получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, включаемая в ГПЗУ.
Экспертиза проектной документации/результатов инженерных изысканий. 
Порядок выдачи разрешений на строительство (РНС) и внесения в них изменений. Продление срока действия РНС. Работы, которые могут выполняться до получения разрешения на строительство. 
Государственный строительный надзор. 
Порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РНВ). Внесение изменений в РНВ. 
Самовольное строительство: порядок выявления, принятия решений. Основания для сноса объектов. Проблемные вопросы практики применения норм законодательства о самовольном строительстве. Наиболее важные разъяснения Верховного Суда РФ по вопросам самовольного строительства (обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством).
 
Модуль 4. Земельные вопросы при размещении ОКС 
Категории земель. Правовой режим земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, транспорта, водного и лесного фонда. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую. Особенности размещения объектов на землях лесного фонда. Искусственные земельные участки: порядок создания, правовой статус.
Образование, разделение, объединение, перераспределение земельных участков. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 
Возможности оформления прав на использование земельных участков для размещения линейных объектов (сервитуты, размещение объектов на основание разрешение на использование земель). 
Дополнительная информация для слушателя:
Выдаваемый документ

Удостоверение о повышении квалификации установленного образца

Лицензия

Выписка из реестра лицензий

  • Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

    Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

    Уважаемый Олег Владимирович!

     Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области выражает благодарность Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательные системы и проекты» за проведение курса повышения квалификации для государственных муниципальных служащих г. Оренбурга и Оренбургской области по программе:
    «Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства».

  • ООО "Легенда дом"

    ООО "Легенда дом"

    ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
    Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.

  • ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»

    ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»

    ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования. 

Наверх

Условия поступления, обучения и аттестации- очная, очно - заочная и дистанционная формы обучения

Регистрация на обучение:

  1. Зарегистрируйтесь на курсы повышения квалификации, профессиональной переподготовки, заполнив регистрационную форму на сайте "Подать заявку" (фамилия, имя, отчество участника заполняются в соответствии с паспортными данными) или позвоните по телефону + 7 (812) 983 25 10.
  2. Отправляете на электронный адрес info@stroy-esp.ru следующую информацию:

На основании поданных сведений, мы отправляем Вам Проект договора на оказание платных образовательных услуг. В Проекте договора Вами обязательно заполняется Согласие на обработку персональных данных Поступающего.

Оплата за обучение:

1. Юридическим лицам выставляется счет на оказание платных образовательных услуг.

2. Физические лица могут произвести оплату за обучение в любом банке на основании реквизитов Учебного центра, представленных в разделе сайта «Оплата за обучение».

С момента подписания Договора и оплаты за обучение, Вы зачисляетесь на курс повышения квалификации, профессиональной переподготовки.

Обучение:

Далее Вы проходите курс повышения квалификации/профессиональной переподготовки в соответствии в Программой и расписанием обучения.

Обмен документами:

Документы со стороны Учебного центра:

По окончании обучения со стороны Учебного центра АО «Почта России» Вам направляются на почтовый адрес, указанный в реквизитах Договора, следующие документы:

Для юридических и физических лиц:

Документы со стороны Заказчика:

Направляются АО «Почта России» на почтовый адрес Учебного центра, указанного в реквизитах договора следующие документы:

Распечатать

Задать вопрос

Регистрация на обучение

Зарегистрируйтесь по телефону: +7 (812) 912-24-61,
или пройдите электронную регистрацию

Отправить на E-mail

Подписка на рассылку

Подписка на рассылку

Обратный звонок

Задать вопрос лектору