- 18 часов
- возможно обучение на территории Заказчика с выездом в регионы РФ
- обучение по заявленной программе
- комплект нормативно – справочных материалов
- НДС не облагается (статья 149 НК РФ часть II)
Курс. К-1.66. Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства
Целевая аудитория: государственные и муниципальные служащие, осуществляющие деятельность в сфере градостроительства (органы архитектуры и градостроительства), категории «руководители» и «специалисты», имеющие высшее образование, руководители и специалисты архитектурно - проектных бюро, застройщики.
Преподаватель: практикующий юрист в сфере градостроительства, начальник отдела научно-методических разработок СПб ГКУ "Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга", опыт работы более 20 лет.
В программе курса:
Модуль 1. Законодательство о градостроительной деятельности: актуальные изменения
Основные изменения в градостроительном законодательстве в 2019-2020 гг: общий обзор.
Изменения, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество. Определение понятий «объект капитального строительства» и «некапитальный объект». Правовые последствия признания объекта некапитальным.
Внесение существенных изменений в регулирование жилищного строительства. Стандарты комплексного развития территорий. Блокированная жилая застройка. Применение ст. 49 ГрК РФ при строительстве двухквартирных домов. Строительство объектов ИЖС в соответствии с новыми правилами – порядок выдачи уведомлений, регистрации прав на объект ИЖС. Строительство жилых и садовых домов на территориях садоводств, а также за границами населенных пунктов.
Модуль 2. Правовые и организационные основы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства
Государственные и муниципальные услуги в сфере градостроительной деятельности: особенности и тенденции в 2020 г. Требования к оказанию услуг в электронной форме.
Исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства: значение, ответственность за их нарушения. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта – процедура, проведение которой может устанавливаться законодательством субъекта РФ.
Изменения в сроках административных процедур в сфере градостроительства в 2020 году.
Модуль 3. Территориальное планирование
Документы территориального планирования: уровни, виды, требования, значение. Содержание документов территориального планирования. Подготовка и утверждение документов территориального планирования субъекта Российской Федерации и муниципальных образований. Объекты регионального и местного значения.
Изменения в порядке подготовки и содержании документов терпланирования (Федеральный закон от 31.07.2020 № 264-ФЗ)
Нормативы градостроительного проектирования: виды, значение. Соотношение региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. Новые требования к порядку подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования (Федеральный закон от 31.07.2020 № 264-ФЗ). Дополнительные требования к составу нормативов (постановление Правительства РФ от 16.12.2020 № 2122).
Модуль 4. Публичные слушания в градостроительстве
Общественные обсуждения или публичные слушания – особенности проведения. Виды деятельности, в отношении которых проводятся обязательные общественные обсуждения (публичные слушания). Значение результатов общественных обсуждений (публичных слушаний) и порядок их учета при принятии решений в сфере градостроительной деятельности. Актуальность проведения общественных обсуждений в связи с введением ограничений в условиях повышенной готовности в связи с распространением коронавирусной инфекции. На что нужно обратить внимание при организации общественных обсуждений, чтобы избежать обжалования и отмены их результатов.
Модуль 5. Градостроительное зонирование
Правила землепользования и застройки: состав, порядок подготовки и утверждения, соотношение с документами территориального планирования. Требования к территориальным зонам и порядку их установления.
Новый классификатор видов разрешенного использования (приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412).
Соотношение ВРИ, регламентов использования территории и документации по планировке. Использование земельных участков, на которые градрегламент не устанавливается или не распространяется.
Изменение вида разрешенного использования: необходимые документы, внесение изменений в ЕГРН. Основания отказа в изменении ВРИ, способы обжалования.
Актуальные изменения требований к составу правил землепользования и застройки и порядку их утверждения (Федеральный закон от 31.07.2020 № 264-ФЗ)
Разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров строительства (реконструкции).
Модуль 6. Новые требования к установлению зон с особыми условиями использования территории
Зоны с особыми условиями использования земельных участков (санитарно-защитные зоны, охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, водоохранные зоны и др.) – новый порядок установления, отображения в Правилах землепользования и застройки, учета при осуществлении строительной деятельности.
Требования к размещению объектов на приаэродромной территории.
Проблемные вопросы использования земельных участков, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории.
Возмещение убытков при установлении зон с особыми условиями использования территории.
Переходные положения в отношении существующих зон с особыми условиями использования территории, в том числе санитарно-защитных зон – актуальные изменения в 2020 г.
Модуль 7. Планировка территорий
Назначение и виды документации по планировке территории. Полномочия субъектов РФ, органов местного самоуправления по вопросам подготовки документации по планировке территории. Внесение изменений, отмена и признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению.
Изменения в составе и содержании проекта планировки, проекта межевания территории.
Новый перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории, синхронизированный с перечнем случаев, при которых не требуется получение разрешений на строительство (Постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816).
Модуль 8. Линейные объекты: упрощенный порядок размещения и проектирования
Подготовка проекта планировки и проекта межевания для размещения линейного объекта. Упрощенный порядок проектирования линейных объектов. Отмена «красных линий» линейного объекта.
Размещение линейных объектов на условиях публичных сервитутов (упрощенный порядок).
Модуль 9. Комплексное развитие территории: новые правила и условия осуществления
Изменения законодательства, связанные с деятельностью по комплексному развитию территории. (Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ). Порядок подготовки документации по планировке территории, заключению договоров по комплексному развитию территории. Переходные положения. Нормы, требующие регулирования на уровне субъекта Российской Федерации.
Модуль 10. Информационное обеспечение градостроительной деятельности
Изменения в законодательстве, связанные с созданием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
Порядок взаимодействия между органами исполнительной власти и органами местного самоуправления при ведении ГИСОГД.
Применение новых технологий при проектировании: информационное моделирование. Классификатор строительной информации.
Состав, статус градостроительного плана земельного участка, информации, содержащейся в нем – анализ изменений законодательства и практики. Случаи отказа в выдаче градостроительных планов земельных участков: практика расширенного толкования норм Градостроительного кодекса РФ.
Модуль 11. Административные формы и методы регулирования градостроительной деятельности
Разрешительная документация в сфере градостроительной деятельности: основные изменения.
Самовольное строительство: порядок выявления, принятия решений. Основания для сноса объектов. Проблемные вопросы практики применения норм законодательства о самовольном строительстве.
Порядок привлечения к административной ответственности за нарушения градостроительного законодательства.
Круглый стол: «Разбор актуальных практических вопросов, связанных с тематикой обучения».
Дополнительная информация для слушателя:
Удостоверение о повышении квалификации установленного образца
Лицензия № 1118 от 18.08.2014 г.
Дневная группа: обучение с 9:00 до 17:20.
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Уважаемый Олег Владимирович!
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области выражает благодарность Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Образовательные системы и проекты» за проведение курса повышения квалификации для государственных муниципальных служащих г. Оренбурга и Оренбургской области по программе:
«Актуальные вопросы деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере градостроительства».
ООО "Легенда дом"
ООО "Легенда дом" выражает признательность и искреннюю благодарность АНО "Образовательные системы и проекты" за оказанные услуги по повышению квалификации наших специалистов.
Курс "Строительный контроль и управление качеством в строительстве", проведенный учебным центром в январе 2017 года был актуальным и максимально ориентированным на потребности нашей компании в части знаний в обрасти организации и ведения строительного контроля.
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ»
ООО «АТЛАС ТЕЛЕКОМ» выражает благодарность сотрудникам учебного центра АНО «Образовательные системы и проекты» за качественное и высокопрофессиональное обучение специалистов нашей компании по программам повышения квалификации в сфере строительства и проектирования.